Stijl 18

Leuke eengezinswoning om naar eigen smaak te moderniseren, alles binnen handbereik, energielabel C en ruime achtertuin!

Starters opgelet! Bent u op zoek naar een fijne eengezinswoning die u naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is Stijl 18 in Hoorn echt iets voor u! Met een ruime en zonnige achtertuin, 3x betonvloeren, energielabel C en 3 slaapkamers met de optie tot 4, beschikt deze woning over alle ingrediënten om hier uw ideale thuis van te maken. De woning vraagt om modernisering, maar biedt volop potentie voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. Dankzij de praktische indeling, de fijne buitenruimte en de centrale locatie vormt dit een uitstekende basis voor jarenlang woonplezier.

De woning is gelegen in een rustige woonwijk nabij de binnenstad van Hoorn, op loopafstand van het winkelcentrum met NS-station. In de nabije omgeving vindt u diverse basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. Het openbaar vervoer is goed geregeld met bus- en treinverbindingen richting Amsterdam en omliggende plaatsen. Daarnaast bent u met de auto binnen enkele minuten op de A7, waardoor omliggende steden eenvoudig bereikbaar zijn en u met 30 minuten in Amsterdam bent.

Begane grond
Via de voorentree komt u binnen in de hal met de meterkast en een praktische plek voor de garderobe. Vanuit de hal komt u uit in de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer is dankzij de open indeling en grote raampartijen heerlijk licht. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De woonkamer is straatgericht en de trapkast zorgt voor praktische bergruimte. Aansluitend vinden wij de keuken.

Keuken
De keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken biedt een goede basis en kan volledig naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Vanuit de keuken bereikt u de tussenhal met de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte met wandcloset, raam en fonteintje.

1e verdieping
De overloop van de eerste verdieping geeft toegang tot 2 slaapkamers, een bergruimte, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De bergruimte is ideaal voor extra opslag en kan naar eigen wens worden getransformeerd tot extra slaapkamer.

Slaapkamers
Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de master bedroom is gelegen aan de voorzijde. De kamers zijn prettig van formaat en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte.

Badkamer
De badkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een regendouche, wastafel en een wasmachineaansluiting. Ook hier zijn moderniseringsmogelijkheden aanwezig om de ruimte geheel naar eigen wens in te richten.

2e verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Hier bevindt zich de overloop met de ketelruimte en een slaapkamer.

Slaapkamer
De derde slaapkamer is van goed formaat en geschikt als volwaardige slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Onder het schuine dak vindt u praktische bergruimte, netjes weggewerkt en ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft.

Tuin
De zonnige en ruime achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken en bestaat uit een combinatie van bestrating en groen. Er is volop ruimte voor het creëren van een terras en meerdere zitplekken. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch en gemakkelijk bereikbaar.

Elektrische installatie
Meterkast met 4 groepen en aardlekschakelaar.

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Cv-combiketel Remeha Quinta 2004 in eigendom.

Isolatie
De woning is geïsoleerd door middel van dakisolatie, vloerisolatie, dubbele beglazing en enkel glas.

Bijzonderheden
- Leuke woning nabij de binnenstad
- Naar eigen smaak te moderniseren
- Op loopafstand van het winkelcentrum met NS-station
- Mogelijkheid tot 4 slaapkamers
- Leefruimtes met veel lichtinval
- Ruime en zonnige tuin met achterom
- Alle betonvloeren
- Energielabel C
- Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen
- Nabij alle voorzieningen
- Fantastische kans voor starters!

Heeft u verdere interesse? Plan dan een bezichtiging of vul het contactformulier van Funda in. Wilt u meer informatie over onze aankoopbegeleiding? Corné van Dis, makelaar bij 4×1 Makelaardij, vertelt u graag meer! Neem contact met ons op via 0229 285 170.