Houthalen-Helchteren
€ 295.000,- k.k.
ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW REACTIE NEMEN WIJ CONTACT MET U OP, ALVAST DANK VOOR UW BEGRIP EN MEDEWERKING.
Deze ruime halfopen woning, gelegen aan de Ahornstraat 14 in Houthalen-Helchteren, biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een gezellige gezinswoning met een aangename tuin en veel leefruimte. De woning werd gebouwd in 1952 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 166 m².
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een open woon- en eetruimte die zorgt voor een gezellige en lichtrijke sfeer. Aansluitend bevindt zich een grote keuken met voldoende ruimte en mogelijkheden om volledig naar eigen smaak in te richten. Dankzij de praktische indeling is deze woning ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar extra comfort en ruimte.
Op de verdiepingen bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. Verder beschikt de woning over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan extra wooncomfort. De garage en de ruime kelder zorgen bovendien voor voldoende opslagruimte en praktische mogelijkheden.
Buiten geniet u van een fijne tuin waar het heerlijk vertoeven is tijdens zonnige dagen. De rustige ligging in een aangename woonomgeving, gecombineerd met de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen, maakt deze woning extra aantrekkelijk.
De woning heeft een EPC-score E en biedt een uitstekende basis voor wie een woning met karakter en potentieel zoekt in Houthalen-Helchteren.
Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be.
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.
Vertegenwoordiger
Naam: Dieter Kersten
GSM: +32 468 48 67 19
E-mail: dieter@dewoonmakers.be
Bebouwing
Bouwjaar: 1952
Bebouwing: Halfopen
Lift: Neen
Financiële info
Prijs: € 295.000
KI (niet geïndexeerd): € 322
Comfort
Beglazing: Dubbele
Raamwerk: PVC
Verwarming: Stookolie
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond: 111 m²
Bewoonbare opp.: 166 m²
Indeling
Gelijkvloers – 4x Slaapkamer
Gelijkvloers – Badkamer
Gelijkvloers – Garage
Gelijkvloers – Kelder
Gelijkvloers – Terras
Ruimtelijke ordening
Overstromingsgevoeligheid: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G-score: C
P-score: C
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning: Bouw vergund
Verkavelingsvergunning: Niet ingegeven
Voorkooprecht: Neen
As-built attest: Neen
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Niet ingegeven
EPC gegevens
EPC: 465 kWh/m²/jaar
EPC ref.: 20260526-0003877195-RES-1
Label: E
