Omschrijving

***REACTIES BIJ VOORKEUR PER E-MAIL***

Starters opgelet! Gedeeltelijk gemoderniseerde geschakelde 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit, een 10-tal zonnepanelen, grotendeels v.v. kunststof kozijnen, compleet v.v. dubbele beglazing, een nieuw keukenpakket (nog te installeren keuken) t.w.v. 9000 euro en een nieuwe warmtepomp (IthoDaalderop HP-S) geïnstalleerd, 4-tal kamers (waarvan 3 slaapkamers zijn gemoderniseerd) en een ruime achtertuin met overkapping. De woning biedt diverse vergunningsvrije uitbreidingsmogelijkheden en is naar eigen inzicht verder te moderniseren.
Stichtingsjaar: 1955. Wonen: 60 m2. Perceeloppervlakte: 185 m2. Inhoud: 280 m3. Energielabel: D.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, gemoderniseerde meterkast en een toiletruimte. Keuken in hoekopstelling met nieuw keukenpakket (nog te installeren keuken) en een vaste kast met opstelplaats warmtepomp. Doorzonwoonkamer. Tuin bereikbaar vanuit de keuken.

Eerste verdieping
Overloop biedt toegang tot een 3-tal slaapkamers en een doucheruimte. Volledig betegelde doucheruimte met een douchehoek, een design radiator en een raampartij.

Tweede verdieping
Zolderruimte bereikbaar d.m.v. een vlizotrap en is in gebruik als bergzolder. Omvormer t.b.v. de zonnepanelen die zijn gesitueerd op de achterzijde van het dak.

Tuin
Fraai aangelegde achtertuin met terras, sierbestrating, buitenverlichting, buitenkraan, een overkapping en achterom.

Bouw
De woning is traditioneel gebouwd, voorzien van zadeldakconstructie met pannen gedekt, gevels (met spouw) uitgevoerd in metselwerk, beton-/houtenconstructievloeren, compleet v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing, zonnescherm achtergevel, centrale verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. een lucht/water warmtepomp.

Omgeving
Huijbergen is prachtig gelegen in een bosrijke omgeving en heeft enkele voorzieningen zoals een supermarkt, sportverenigingen, basisschool, openbaar vervoer, wandel- en fietsroutes, (wandel)bos- en poldergebieden. Uitgebreidere voorzieningen zijn te vinden in omliggende dorpen en/of steden waaronder o.a. Hoogerheide, Bergen op Zoom, Roosendaal, Breda, Rotterdam en Antwerpen (BE).

Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak voor het bezichtigen van deze woning!

Aanvaarding in overleg.