6851CW Huissen
€ 325.000,- k.k.
Sfeervol en instapklaar 3-kamerappartement met twee balkons en berging op loopafstand van het centrum! Dit goed onderhouden en smaakvol ingerichte 3-kamerappartement is zeker een bezichtiging waard! De warme kleuren en sfeervolle afwerking zorgen voor een aangename, huiselijke uitstraling. Het appartement bevindt zich op de 2e woonlaag en beschikt over een gezellige woonkamer, moderne keuken, 2 slaapkamers en een verzorgde badkamer. Daarnaast zijn er 2 balkons (aan de voor- en achterzijde), en een ruime privéberging in de onderbouw van het appartementencomplex.
Het complex, ook wel ‘Bloemenflat’ genoemd, ligt aan de Stadswal, aan de rand van het gezellige centrum van Huissen. Op loopafstand vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkt, cafés en restaurants. Ook scholen, opvang en medische voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Met een bushalte bijna voor de deur zijn bovendien Arnhem en Nijmegen goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Een fijne, centrale plek met uitzicht over het centrum en de kerk en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik!
Indeling
Begane grond; overdekte entree met brievenbussen, bellentableau en videofooninstallatie, Centrale hal met trappenhuis, toegang tot zowel de onderbouw met de privébergingen en de bovenliggende woonverdiepingen.
Appartement op de tweede verdieping:
Entree in de ruime hal met garderobe, videofooninstallatie, eenvoudige meterkast en toegang tot alle vertrekken van het appartement. De woonkamer is royaal van opzet en sfeervol ingericht, met voldoende ruimte voor een comfortabele tv-/loungehoek en een eettafel nabij de deur naar het balkon aan de voorzijde. Er is een vaste inbouwkast aanwezig. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een prettige lichtinval en een vrij uitzicht. Het balkon op het zuidoosten is een heerlijke plek om van de ochtendzon te genieten.
De keuken, met deur naar het balkon, is uitgevoerd in taupe kleur met een antracieten werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (4 warmtezones), onderbouwafzuigkap, vaatwasser, koelkast, en bergruimte. De aansluiting voor de wasmachine is er aanwezig en de cv-installatie (Remeha Avanta 28C, 2010, eigendom) is handig weggewerkt in een keukenkast.
De ruime hoofdslaapkamer is voorzien een vaste inbouwkast en heeft een deur naar het balkon (op het noordwesten, met vaste bergkast) aan de achterzijde. De tweede slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, is momenteel in gebruik als logeer-/hobbykamer. De gemoderniseerde badkamer is ingericht met een inloopdouche (met hand- en regendouche) en een wastafelmeubel met spiegelkast. Het separate toilet ernaast is deels gemoderniseerd en voorzien van afzuiging.
Onderbouw:
In de onderbouw bevindt zich een ruime privéberging met elektra en een raam aan de voorzijde, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen en overige spullen.
Bijzonderheden
Onderdeel uitmakende van een appartementencomplex dat is gebouwd in 1965 is dit appartement gemoderniseerd, goed onderhouden en deels voorzien van kunststof kozijnen en voorzien van dubbel glas (energielabel B). Op de vloer is gekozen voor vloerbedekking en PVC en de wanden zijn afwisselend met behang, geschilderd stukwerk en panelen afgewerkt. Aan de voor- en achterzijde zijn zonneschermen aanwezig. Het complex beschikt over een actieve Vereniging van Eigenaars (VvE), de maandelijkse servicekosten bedragen € 125,18.
Gebruiksoppervlakte wonen: 80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m²
Externe bergruimte: 7 m²
Inhoud wonen: ca. 250 m³
Vraagprijs: € 325.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
