Absdaalseweg 16

Modern vrijstaand wonen met ruimte, licht en een heerlijke tuin

Een vrijstaande woning waar je zo in kunt trekken; modern, verzorgd en comfortabel. Alles is hier ingericht op prettig wonen, met volop licht, een praktische indeling en mogelijkheden om het huis in de toekomst levensloopbestendig te maken. De woning is goed geïsoleerd, energiezuinig en beschikt over een royale achtertuin waar je volop kunt genieten van zon en privacy.

De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier op een locatie met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Supermarkten, winkels en horeca bevinden zich letterlijk om de hoek en ook de rondweg met diverse uitvalswegen, onder andere richting België, ligt vlakbij. Zo combineer je het gemak van de stad met een uitstekende bereikbaarheid.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en een praktische studeerkamer. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Deze doorzonruimte is aangenaam licht en heeft een fijne indeling met de eethoek aan de voorzijde en de zithoek aan de achterzijde. Aan de tuinzijde zorgen grote raampartijen en een schuifpui voor een prettige verbinding met buiten.

De open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Onder de trap bevindt zich een handige provisiekast. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, een praktische ruimte die desgewenst eenvoudig kan worden aangepast tot een badkamer op de begane grond. Vanuit hier is er toegang tot zowel de achtertuin als de royale inpandige garage.

De achtertuin is verrassend ruim en gunstig op de zon gelegen. Het geheel is verzorgd aangelegd met een net gazon en meerdere terrassen, waardoor je op verschillende momenten van de dag een fijne plek vindt om buiten te zitten. Achterin staat een houten berging voor extra opslag en via de vrije achterom is de voortuin ook praktisch bereikbaar. De extra ruime, inpandige garage beschikt over een elektrisch bedienbare deur en biedt volop ruimte voor opslag of hobby. Hier bevinden zich tevens de cv-opstelling en de verwarmingsinstallatie.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop die toegang geeft tot drie zeer ruime slaapkamers en een berging/stookruimte. De badkamer is opvallend royaal en heerlijk licht. Deze ruimte is compleet ingericht met een douchecabine, ligbad, een dubbele wastafel met meubel en een vrijhangend toilet, waardoor comfort en ruimte hier mooi samenkomen.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd
- Warm water en verwarming via C.V.-combiketel uit 2010
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas

Verkoper aan het woord:
"Wij hebben 16 jaar lang genoten van ons huis aan de Absdaalseweg 16 in Hulst. Nu onze dochter haar eigen plek heeft gevonden, hebben we besloten onze woning te verkopen.
Het was heerlijk vertoeven in de woonkamer, met zicht op de grote tuin. De combinatie van ruimte, natuur, privacy en de nabijheid van supermarkten, winkels, restaurants en terrasjes geeft een sterk gevoel van wooncomfort en levenskwaliteit."

Een comfortabele vrijstaande woning op een plek waar alles dichtbij is. Hier woon je ruim, licht en praktisch, met een heerlijke tuin en alle voorzieningen binnen handbereik. Een huis waar je je direct thuis voelt en dat bovendien mogelijkheden biedt voor de toekomst.