beschikbaar F

Emmalaan 3

4561HX Hulst

€ 559.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 135 m 2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 30 juli 2026

Omschrijving

Goed onderhouden, onder architectuur gebouwde vrijstaande woning aan rustige straat, vlakbij het centrum.
Mooie, brede tuin met fraaie bomen, overkapping achter de woning. Er is een ruime oprit en veel privacy. De tuin ligt op het Westen.

Indeling
U komt binnen in de ruime hal met toilet, en toegang tot de woonkamer, keuken en garage. Aan de voorzijde van de woning is de lichte L-vormige woonkamer met parketvloer en aan de achterzijde zijn tuindeuren naar een fraaie overkapping en de tuin. Ook is er een elektrische sierhaard, waar vroeger een open haard was.
Vanuit een verhoogd gedeelte van de woonkamer is er een trap naar de verdieping.
De keuken en eetkamer zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een dubbele spoelbak, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap.
Er is een inbouwkast met de cv-ketel (Nefit Ecomline HR 1996) en een extra inbouwkast. Bij de eetkamertafel is een vaste hoekbank gemaakt.
Via de keuken kunt u ook naar de karakteristieke veranda (16m2) met lichtkoepels. Vanuit de hal komt u ook in de garage (20m2) met buitendeur aan de achterzijde. De garage heeft een zoldertje.

Eerste verdieping
Boven is de overloop met vide en er zijn 3 slaapkamers (7.6, 12 en 19 m²) met inbouwkasten. Ook is hier de badkamer met ligbad, wastafel en toilet.
Vanaf de overloop is er een vlizotrap naar de ruime bergzolder.

Tweede verdieping
De vlizozolder is deels beloopbaar. Hier is veel bergruimte.
De zoldervloer is voorzien van isolatie.

Tuin
Achter de woonkamer en naast de keuken is een fraaie veranda gebouwd met karakteristieke kenmerken.
Grote, brede tuin met veel privacy. Aan de achterzijde is rechts nog een houten tuinhuis aanwezig.
In de tuin staan verscheidene bomen, wat welkome schaduw geeft in de zomer.

Bijzonderheden
De woning is onder architectuur gebouwd in 1960 met goede, degelijke materialen en is voorzien van (deels vernieuwde) hardhouten kozijnen.
Alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing.
Geweldige ligging aan rustige woonstraat en op loopafstand van het centrum.
Maak een afspraak voor bezichtiging!

Kijk ook op BENmakelaar.nl

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 559.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
30 juli 2026
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
994 m²
Woonoppervlakte
135 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Externe bergruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Inhoud
615 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafel
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal
Garage
Soort garage
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Capaciteit garage
1
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Voortuin
150 m² (6 m diep en 25 m breed)
Ligging voortuin
oost
Achtertuin
510 m² (17 m diep en 30 m breed)
Ligging achtertuin
west
Energie
Energielabel
F
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Nefit Ecomline HR (combiketel) uit 1996 in eigendom

Brochure(s)

Locatie

Verkoopmakelaar