4561WJ Hulst
€ 275.000,- k.k.
Een uitbouw om uitgebreid te tafelen, openslaande deuren naar de tuin en achterin een garage waar je ook nog eens volop kunt bergen. Hendrik Casimirlaan 2 in Hulst heeft precies die extra ruimte die in het dagelijks leven zo prettig van pas komt. Deze goed onderhouden hoekwoning biedt circa 90 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en staat op een perceel van circa 245 m².
Kinderopvang, een speelveldje, basisschool, voortgezet onderwijs en een supermarkt bevinden zich op loopafstand. Ook de sportfaciliteiten en het busstation zijn dichtbij. Voor een wandeling, rondje hardlopen of fietstocht hoef je het evenmin ver te zoeken. Steek de straat over en je wandelt zo de bosrijke omgeving van de Liniedijk in. Daarmee heb je op deze plek zowel de dagelijkse voorzieningen als een groene omgeving dichtbij huis.
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met het toilet, de meterkast, de trap naar boven en de toegang tot de woonkamer.
De doorzonwoonkamer is licht en heeft aan de voorzijde ruimte voor een gezellige zithoek. Aan de achterzijde is de woning over de volledige breedte uitgebouwd. Hier bevindt zich de ruime eethoek: een plek waar de extra meters van de uitbouw goed tot hun recht komen.
Ook de open keuken is in de uitbouw ondergebracht. Deze is modern, zeer netjes en uitgevoerd in een hoekopstelling. De keuken en eethoek vormen samen een ruim geheel aan de tuinzijde van het huis. Dubbele openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met de achtertuin.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de ruime badkamer. Daarnaast is er een aparte stookruimte met bergruimte aanwezig. Op de overloop hangt een airconditioning waarmee de woning in de zomer lekker koel gehouden kan worden.
Tweede verdieping:
Nog wat extra spullen op te bergen? Via een vlizotrap bereik je de bergzolder.
Buitenruimte:
De achtertuin ligt op het zuidoosten, is zonnig en onderhoudsvriendelijk en beschikt over een vrije achterom. Onder de overkapping is een fijn terras gesitueerd. Door de glazen uitvoering met schuifdeur blijft het zicht richting de tuin behouden en kun je hier zelfs met koudere periodes gezellig zitten.
De vrijstaande stenen garage is aan de achtertuin gelegen. Bovenin zorgt een vide voor extra bergruimte. Verder zijn in de garage een witgoedaansluiting, water en elektra aanwezig. Voor de garage is op de eigen oprit parkeergelegenheid.
Bijzonderheden:
- Circa 90 m² woonoppervlakte
- Perceel van circa 245 m²
- Uitbouw over de volledige breedte van de woning
- Twee slaapkamers en extra bergzolder
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten met overkapping
- Vrijstaande stenen garage met vide
- 10 zonnepanelen en cv-combiketel uit 2024
- Energielabel C, dak- en muurisolatie en dubbel glas
Een huis hoeft het niet ingewikkelder te maken dan nodig. Een ruime begane grond, een zonnige tuin, goede bergruimte en veel dagelijkse voorzieningen in de buurt: aan de Hendrik Casimirlaan 2 komt dat prettig bij elkaar. Kom gerust kijken of deze woning bij je past.
