Zoutestraat 53

Welkom bij de woning gelegen in de Zoutestraat 53 in Hulst.

Zoekt u een instapklare 2^1 kapwoning dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard.

Deze woning met 2 slaapkamers, garage, berging, overkapping en achtertuin is gelegen op 350 m² eigen grond. Dit huis ligt op een populaire plek, op wandelafstand van het centrum.

Hier geniet u iedere dag van de heerlijke ruimte!

+ instapklaar
+ 2 slaapkamers
+ leefkeuken
+ moderne badkamer
+ garage
+ diepe achtertuin
+ berging


Indeling
Entree:
Via de voordeur komt u in de ruime instapklare woning met veel mogelijkheden.

Hal:
De hal is voorzien van een laminaatvloer, moderne meterkast (2020) en modern toilet.

Woonkamer:
Deze woning heeft een ruime woonkamer met tegelvloer, gestucte wanden en plafond, sfeervolle schouw met open haard en veel lichtinval door de grote raampartijen.

Keuken:
De leefkeuken is heerlijk ruim en voorzien van een tegelvloer en gestuct plafond. In het nette keukenblok is een aansluiting voor een vaatwasser en krachtstroom voor het plaatsen van een inductie kookplaat aanwezig. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelderkast en tot de garage aan de achterzijde.

Bijzonderheden begane grond:
* grotendeels voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van kunststof kozijnen
* volledig voorzien van HR++ glas
* voorzien van draai / kiep ramen
* voorzien van (elektrische) rolluiken (m.u.v. voordeur)
* voorzien van gestucte wanden en plafonds
* open haard
* moderne meterkast (2020) met 13 groepen incl. kookgroep en 3 aardlekschakelaars
* glasvezel KPN en Delta
* nieuw leidingwerk
* cv Remeha Avanta (+/- 2012)


1e verdieping:
Overloop:
De overloop is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers:
Er zijn 2 bijzonder ruime slaapkamers met een laminaatvloer, gestucte wanden en plafond en veel lichtinval door de grote raampartijen.

Badkamer:
De badkamer is modern, bijzonder ruim en voorzien van een tegelvloer, inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, ligbad, handdoekradiator en een 2e toilet. De elektrische vloerverwarming zorgt voor comfortabele warmte.

Berging:
De oude badkamer doet nu dienst als berging. Deze kan eenvoudig worden omgebouwd tot bijvoorbeeld een praktische wasruimte.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* grotendeels voorzien van een laminaatvloer (m.u.v. badkamer en berging)
* badkamer voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van kunststof kozijnen
* volledig voorzien van HR++ glas
* voorzien van draai / kiep ramen
* grotendeels voorzien van vliegenhorren
* grotendeels voorzien van rolluiken
* voorzien van gestucte wanden en plafonds
* moderne badkamer
* 2e toilet


Bergzolder:
Via een vlizotrap komt u op de ruime bergzolder met dakisolatie. Deze bergzolder beschikt over een nieuwe vlizotrap en verlichting.

Bijzonderheden bergzolder:
* veel bergruimte
* elektra
* verlichting
* nieuwe vlizotrap
* voorzien van dakisolatie


Tuin
Er is een bijzonder diepe achtertuin voorzien van bestrating en gras. In de tuin is een garage, berging en een overkapping aanwezig.

In de tuin kunt u heerlijk genieten van de ruimte, van de zon of van de schaduw!

Bijzonderheden tuin:
* garage
* berging
* overkapping
* duurzame schutting

Garage:
Via de keuken en via de achtertuin heeft u toegang tot de ruime garage. De garage is voorzien van openslaande deuren naar de oprit. De garage is voorzien van een stortbak met koud en warm water, wasmachine aansluiting, elektriciteit en verwarming.

Bijzonderheden garage:
* Bijzonder ruim
* voorzien van elektra
* voorzien van koud en warm water
* wasmachine aansluiting
* cv Remeha Avanta (+/- 2012)

Afmeting garage:
* afmeting garage : 4.07 m x 6,54 m en 2,38 m x 1,48 m
* oppervlakte garage: 30,00 m²

Afmeting berging:
* 1,88 m x 4,42 m
* oppervlakte: 8,30 m²

Afmeting overkapping:
* afmeting overkapping: 2,13 m x 4,47 m
* oppervlakte overkapping: 9,52 m²


Bijzonderheden
Deze woning staat op een populaire plek op wandelafstand van de bourgondische vestingstad Hulst. De voorzieningen zoals het centrum, basisscholen, middelbare school en sportaccommodaties liggen op loop- en fietsafstand. Tevens staat de woning op fietsafstand van de Zeeuwse polders waar u de rust kunt vinden. Met de auto bent u snel in Antwerpen, Gent en Brugge.

De Westerscheldetunnel is sinds 1-12025 tolvrij (m.u.v. vrachtverkeer)

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar