Omschrijving

Modern, volledig instapklaar en met verrassend veel praktische ruimte: aan de Rooseveltweg 20 in Hulst staat deze 2-onder-1-kapwoning uit 1950. De woning heeft circa 91 m² woonoppervlakte, 2 slaapkamers, een bergzolder en een perceel van 293 m² met zowel een voor- als achtertuin.

Binnen valt de praktische indeling op, met onder meer een doorzonwoonkamer en een halfopen keuken. Daarnaast is de woning op verschillende onderdelen aangepakt. In 2024 zijn onder andere deuren, schakelmateriaal en vloerafwerking vernieuwd. Aan de achterzijde zijn twee nieuwe kunststof kozijnen geplaatst en het badkamermeubel is vernieuwd.

Ligging en omgeving
De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk in Hulst. Scholen en winkels zijn op loopafstand aanwezig. Parkeren is mogelijk op eigen terrein en er is openbaar parkeren.

Begane grond:
De doorzonwoonkamer heeft een in 2024 vernieuwde vloerafwerking. Op de begane grond zijn bovendien rolluiken aanwezig.
De halfopen keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser (2026). De wasmachineaansluiting bevindt zich eveneens in de keuken.

Eerste verdieping:
Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. Eén slaapkamer heeft vaste kastruimte en aanvullende bergruimte. Vanuit deze kamer is tevens de bergzolder bereikbaar. De andere slaapkamer beschikt over een kleine vaste kast. In een van de slaapkamers is in 2024 nieuwe vloerafwerking aangebracht.

Bergzolder:
Vanuit één van de slaapkamers bereik je de bergzolder. Samen met de vaste kasten op de verdieping zorgt deze voor extra praktische bergruimte.

Buitenruimte:
Voor én achter is er buitenruimte. De achtertuin is fraai aangelegd, ligt op het westen en beschikt over een achterom. In de tuin staat een vrijstaande kunststof schuur/berging van circa 12 m².

Bijzonderheden:
- Modern en volledig instapklaar
- Circa 91 m² woonoppervlakte
- Perceel van 293 m²
- Twee slaapkamers, vaste kastruimte en bergzolder
- Diverse verbeteringen uitgevoerd in 2024
- 8 zonnepanelen in eigendom
- Muur- en vloerisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk HR++
- CV-combiketel Nefit HR-107 uit 2021, eigendom
- Energielabel D, geldig tot 9 april 2034

Een moderne, instapklare woning met twee slaapkamers, praktische bergruimte en een fijne buitenruimte. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek Rooseveltweg 20 in Hulst zelf.