Fûgelweide 1

Welkom thuis aan de Fûgelweide 1 in Hurdegaryp.

Verscholen achter het groen staat deze ruime vrijstaande woning op een fijne plek in Hurdegaryp. Binnen is er verrassend veel ruimte, met vijf slaapkamers verdeeld over twee woonlagen, waarvan één kamer ook heel geschikt is als praktijk- of hobbyruimte. De woning is sinds 2021 op verschillende punten vernieuwd en verduurzaamd en beschikt onder andere over vloerverwarming op de hele begane grond, met uitzondering van de garage, en 12 zonnepanelen.

Begane grond
Bij binnenkomst valt meteen de vide in de hal op. Hier vind je ook het moderne toilet. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer, waar de grote ramen zorgen voor veel daglicht én via de schuifpui loop je zo de fijne tuin in.

Vanuit de woonkamer loop je door naar de keuken. Deze is in 2021 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en Quooker.

Verder zijn er op de begane grond een bijkeuken, waskamer en twee slaapkamers. Eén slaapkamer bevindt zich in de aanbouw en kan ook goed worden gebruikt als bijvoorbeeld een praktijk-, werk- of hobbyruimte.

De hele begane grond, met uitzondering van de garage, is voorzien van vloerverwarming. De vloer is in 2023 grotendeels geïsoleerd en ook de meterkast is in 2021 vernieuwd. De inpandige garage is eenvoudig gehouden, maar biedt volop bergruimte en is voorzien van een lichtkoepel. Hier bevindt zich ook de Intergas cv-ketel uit 2021.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je nog drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft veel vaste kastruimte én een aparte inloopkast.

De moderne badkamer is in 2021 vernieuwd en ingericht met een ligbad, inloopdouche en vloerverwarming. Voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt, is er bovendien bergruimte op een vliering die toegankelijk is vanuit één van de slaapkamers. Ook boven de aanbouw bevindt zich nog een vliering van een groter formaat.

Buiten
De tuin ligt rondom de woning en zorgt samen met het vele groen voor veel privacy. De achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt volop plek om buiten te zitten, spelen of tuinieren. Achter in de tuin staat daarnaast een vrijstaande berging.

Verduurzaming
Ook op het gebied van verduurzaming is er de afgelopen jaren het nodige gedaan. Zo is de woning grotendeels voorzien van HR++ beglazing, is de vloer grotendeels geïsoleerd en zijn in 2023 twaalf zonnepanelen geplaatst. Ook zijn verschillende kozijnen vervangen door kunststof exemplaren.

Omgeving
Fûgelweide 1 ligt rustig en beschut in Hurdegaryp. Door het groen rondom voelt het hier prettig vrij, terwijl de voorzieningen van het dorp gewoon dichtbij zijn. Scholen, winkels en het station zijn goed bereikbaar en ook Leeuwarden en Dokkum liggen op korte rijafstand.

Pluspunten op een rij
- Vrijstaande woning op een fijne, beschutte plek
- Vijf slaapkamers
- Twee slaapkamers op de begane grond
- Eén kamer ook geschikt als praktijk- of hobbyruimte
- Vide in de hal
- Lichte woonkamer met grote ramen en schuifpui naar de tuin
- Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche
- Slaapkamer met veel vaste kastruimte en een aparte inloopkast
- Keuken vernieuwd in 2021
- Vloerverwarming op de hele begane grond, behalve de garage
- Kunststof kozijnen op de verdieping en schuifpui
- 12 zonnepanelen uit 2023
- Tuin rondom de woning
- Achtertuin op het zuidoosten
- Inpandige garage en extra bergruimte op twee vlieringen