7955AD IJhorst
€ 600.000,- k.k.
Comfortabel wonen met slaap- en badkamer op de begane grond! Een prachtige plek én woning om de tijd heerlijk te besteden aan genieten!
Deze levensloopbestendige en instapklare woning is namelijk gebouwd in 2017 en van alle gemakken voorzien! Een solide bouwkwaliteit, deugdelijke afwerking en praktische indeling maakt het geheel zeer comfortabel en toekomstbestendig.
De kavel is ruim, maar niet te groot. Met bijna 400 m² is er voldoende ruimte voor meerdere auto's op de oprit, ruimte aan alle zijden van de woning en een fijne achtertuin v.v. tuinberging en fijn terras.
De woning is ingedeeld als volgt:
Begane grond: van onder de carport betreedt u via de voordeur de hoofdentree. De hal is voorzien van toilet, meterkast, garderobe mogelijkheid en trapopgang naar de verdieping. Via de deur toegang tot de straatgerichte woonkamer met voldoende ruimte voor een eethoek. Naast vele raampartijen ook voldoende blinde muren waar kasten kunnen worden geplaatst. De keuken bevindt zich aansluitend aan de achterzijde van de woning. De royale hoekkeuken voorziet in veel berg- en werkruimte en is tevens uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Dubbele deuren geven toegang tot het terras. Via de royale en praktische bijkeuken de achterdeur naar de tuin/terras en is er toegang tot de slaapkamer met aansluitend de badkamer, ingericht met toilet, wastafel en douchehoek. Praktisch, degelijk en netjes onderhouden. Vervolgens via de bijkeuken toegang tot de berging, die vanaf de oprit ook goed te bereiken is en waar voldoende ruimte is voor fietsen en andere spullen.
Eerste verdieping: royale overloop met bergkast met de CV-ketel (Intergas, 2017) en 2 slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde. Beide slaapkamers zijn royaal en tevens mogelijk om op te splitsen.
Een vlizotrap geeft toegang tot een ruime bergzolder.
Gezien het bouwjaar en tevens aanwezigheid van 14 zonnepanelen, verwarming met vloerverwarming op de begane grond en houten kozijnen met HR++ beglazing heeft de woning een energielabel A gekregen. Mogelijkheden voor verdere verduurzaming zijn daarbij zeker mogelijk!
Buitenom is het geheel goed te onderhouden en biedt de kavel voldoende ruimte voor een fijne tuin en ruime oprit voor meerdere auto's. De carport zorgt voor een droog plekje!
Interesse, neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging ter plaatse!
Aanvaarding kan op korte termijn.
