nieuw beschikbaar C

Stadslaan 12

8651AD IJlst

€ 269.500,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 70 m 2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 6 oktober 2026

Omschrijving

Solide en karakteristieke "jaren-30"-woning met grote oprit, houten toegangspoort richting de achtertuin en recente grote L-vormige garage ( 6 x 5 m ) aan karakteristieke woonlaan richting stadshart. Eigen grond 250 m²

Indeling
entree, gang, moderne meterkast, klassieke trapopgang, trapkast, toilet, knusse en gezellige woonkamer met vrij uitzicht en openslaande tuindeuren, eetkeuken met karakteristieke keukenblok met het oude granieten werkblad en provisiekast, bijkeuken met zij-tuindeur, badkamer voorzien van douchehoek en wastafel, beschutte achtertuin op het zuidwesten, grote L- vormige garage ( 2017 ) met 17 cm betonvloer, oprit afgeschermd door houten toegangspoort.

Eerste verdieping
overloop met dakkapel en deur naar plat en 2 slaapkamers met dakkapel.

Tweede verdieping
via vaste trap naar 3e slaapkamer met dakvenster.

Bijzonderheden
- mooie ligging aan karakteristieke stadslaan richting stadshart;
- muurisolatie behalve keukenmuur;
- dakisolatie;
- energielabel C;
- solide en degelijke bouw;
- grote en recente garage;
- alle voorzieningen direct bij de hand.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 269.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
6 oktober 2026
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
250 m²
Woonoppervlakte
70 m²
Externe bergruimte
24 m²
Inhoud
275 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam
Garage
Soort garage
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Capaciteit garage
1
Buitenruimte
Ligging
beschutte ligging
Voortuin
57 m² (7 m diep en 7 m breed)
Ligging voortuin
noordoost
Achtertuin
120 m² (12 m diep en 10 m breed)
Ligging achtertuin
zuidwest
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
AWB Thermomaster uit 2003 in eigendom

Locatie

Verkoopmakelaar