Omschrijving

Aan de Alexander Bellstraat 6 in IJmuiden vind je deze karaktervolle tussenwoning uit 1932. Met 114 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en zes kamers biedt het huis volop ruimte om te wonen, werken en ontspannen. De woning ligt in een rustige woonwijk, met scholen, een sportschool, wandelparken, speeltuinen en uitvalswegen in de buurt. Ook prettig: er is airconditioning en mechanische ventilatie.

Locatie & Omgeving

Je woont aan de Alexander Bellstraat 6 in IJmuiden, in een rustige woonwijk. Scholen, een sportschool, wandelparken en speeltuinen liggen in de buurt. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Zo combineer je een rustige woonomgeving met voorzieningen en routes voor dagelijkse verplaatsingen binnen handbereik.

Algemene kenmerken van de woning

Deze bestaande tussenwoning is gebouwd in 1932 en heeft een woonoppervlakte van 114 m² en een inhoud van circa 426 m³. Het perceel is circa 70 m². De woning beschikt over zes kamers, waaronder vijf slaapkamers. De verwarming en warmwatervoorziening verlopen via een cv-ketel. Het energielabel is D, geldig tot en met 12 mei 2033. Verder zijn mechanische ventilatie en airconditioning aanwezig. Het onderhoud binnen is goed tot uitstekend; het onderhoud buiten is goed.

Begane grond

Via de entree kom je op de begane grond, met een woonkamer van circa 35 m². De keuken staat in halfopen verbinding met de woonkamer en heeft een oppervlakte van circa 6 m². De indeling biedt een prettige basis voor dagelijks gebruik en maakt het eenvoudig om koken en wonen met elkaar te combineren.

Verdiepingen & indeling

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafelmeubel. Op de zolderverdieping zijn nog twee slaapkamers en een tweede badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel. Met vijf slaapkamers is er ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of een hobbykamer.

Buitenruimte & tuin

Achter de woning ligt een achtertuin op het noorden van circa 6 m², met een achterom. De tuin is compact en biedt plek om buiten te zitten. Daarnaast is er een aangebouwde stenen berging met elektriciteit.

Parkeren & extra voorzieningen

Er is geen garage. Parkeren kan in de openbare ruimte. De woning is verder voorzien van mechanische ventilatie en airconditioning.

Bijzonderheden & extra informatie

- Woonoppervlakte: 114 m²
- Woonkamertype: woonkamer, circa 35 m²
- Aantal slaapkamers: 5
- Aantal kamers: 6
- Badkamers: 2, beide voorzien van toilet, douche en wastafelmeubel
- Bouwjaar: 1932
- Funderingsklasse ABC

Ben je op zoek naar een ruime woning met vijf slaapkamers in een rustige woonwijk van IJmuiden? Neem contact op met de makelaar en plan een bezichtiging aan de Alexander Bellstraat 6.