Mortierstraat 3

Instapklaar wonen in een moderne, energiezuinige woning met eigen oprit en fijne tuin

In dit leuke huis uit 2010 komen sfeer, comfort en energiezuinig wonen perfect samen.
Goed onderhouden, verzorgd, licht en met een eigen oprit is dit een huis waar je zo kunt intrekken zonder eerst nog te moeten klussen.

Perceelgrootte: 187m².
Bouwjaar: ca. 2010
Energielabel: A
4 Slaapkamers.

Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met enkel bestemmingsverkeer is dit een fijne woonomgeving. IJzendijke combineert rust, historie en natuur op een prettige manier en door de centrale ligging ben je toch snel op weg richting voorzieningen en uitvalswegen.


Indeling
Via de voordeur stap je binnen in de hal met een nette tegelvloer, meterkast en het toilet.
De woonkamer is licht en uitnodigend, met een laminaatvloer en een prettige indeling voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel. Het daglicht valt hier mooi naar binnen en via de achterzijde heb je direct contact met de tuin.
De open keuken is praktisch en compleet ingericht met alle benodigde (inbouw)apparatuur. De losse apparatuur kan desgewenst achterblijven.


Eerste verdieping
Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alles is netjes afgewerkt en goed verzorgd en voorzien van laminaatvloeren.
De badkamer is compleet en heeft een ligbad, een douche, een wastafel en een 2e toilet.


Tweede verdieping
De tweede verdieping verrast met een extra slaapkamer, voorzien van een Velux raam voor aangenaam veel lichtinval.
Op de overloop vind je de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, evenals de opstelplaats voor de cv ketel. Kortom een multifunctionele verdieping.


Tuin
De achtertuin is verzorgd en sfeervol ingericht. Een fijne plek om buiten te zitten, met een overkapping met doek voor schaduw op warme dagen. Tevens bevindt zich in de tuin een houten berging. Ook is er een praktische containerhoek met extra bergruimte. Via de poort aan de zijkant zijn de oprit en de tuin goed bereikbaar.

Bijzonderheden
Volledig geïsoleerd en energiezuinig.
Kunststof kozijnen met HR++ glas.
HR-combiketel Intergas (bouwjaar 2010).
Meterkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars en 3 fase aansluiting
Mechanische ventilatie.
Glasvezel van Glasdraad aanwezig.

Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.