Kruithuisstraat 61

Instapklare tussenwoning met serre, 3 slaapkamers en diepe tuin — Groote Jonkvrouw, IJzendijke

Stel u voor: 's ochtends rustig wakker worden en de dag beginnen met een kop koffie in uw eigen serre terwijl de zon opkomt over de tuin — dat is het leven dat deze sfeervolle tussenwoning u biedt. Gelegen in de geliefde woonwijk Groote Jonkvrouw in IJzendijke, combineert deze woning het beste van rust, ruimte en bereikbaarheid. IJzendijke heeft de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, ligt op korte afstand van de Belgische grens en is omgeven door het prachtige Zeeuws-Vlaamse landschap met zijn wijde polders en natuurgebieden. De woning zelf is instapklaar, beschikt over drie slaapkamers, een ruime serre en een diepe tuin, en is dankzij energielabel A en drie zonnepanelen ook nog eens zuinig in het gebruik. Kortom: een huis om direct verliefd op te worden.

Indeling:
Begane grond:
Binnenkomst via een nette hal met toiletruimte en trap naar de eerste verdieping. De ruime, lichte woonkamer nodigt uit tot ontspanning en gezelligheid, en heeft openslaande tuindeuren die de binnen- en buitenruimte naadloos met elkaar verbinden. Een tweede tuindeur met kattenluik geeft eveneens toegang tot de tuin — fijn voor huisdierliefhebbers. De aangrenzende open keuken is goed uitgerust met een 6-pits gasfornuis met grote oven, een koelkast en een vaatwasser, zodat koken voor het hele gezin een plezier is. Een handige bergkast onder de trap zorgt voor extra opbergruimte. De laminaatvloer, enkele jaren geleden vernieuwd, geeft het geheel een frisse en verzorgde uitstraling.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot alle vertrekken. Er zijn twee ruime slaapkamers, een derde kleinere slaapkamer die ook uitstekend dienst kan doen als werkkamer, babykamer of hobbyruimte, en een goed ingerichte badkamer. Die badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel met extra bergkast en een tweede toilet — ideaal voor drukke ochtenden. Comfort is hier vanzelfsprekend: vloerverwarming én een infrarood paneel in de badkamer zorgen het hele jaar door voor een heerlijk aangename temperatuur. Net als beneden ligt er op de verdieping een laminaatvloer; de badkamer heeft een nette tegelvloer.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping, een open zolderruimte met dakraam die momenteel de CV-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger herbergt. Maar er is meer: de ruimte biedt volop potentieel en het is vrij eenvoudig om hier een volwaardige vierde (slaap)kamer te realiseren. Zo groeit de woning moeiteloos mee met uw gezin of veranderende woonwensen.

Buitenruimte:
Wie van buiten leven houdt, komt hier volledig tot zijn recht. De diepe, op het oosten gelegen tuin biedt een heerlijke groene omgeving om tot rust te komen, te spelen of te tuinieren. Aan de achterzijde van de woning, aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de sfeervolle serre (ca. 3,60 × 5,10 m), die dankzij de glaspanelen naar wens volledig kan worden afgesloten. Van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar is dit de plek bij uitstek om te ontspannen, te eten of gewoon te genieten — een echte buitenkamer. Achter in de tuin ligt een ruim terras, perfect voor een zomerse barbecue. Een vrijstaand houten schuurtje (ca. 1,85 × 2,38 m) met elektra biedt praktische opbergruimte voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. Via de brandgang aan de achterzijde is de tuin ook van buiten goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Instapklare woning in fijne woonwijk
- CV-ketel HR Combi Intergas (2018)
- Energielabel A
- 3 zonnepanelen
- Serre aan achterzijde woning
- Mogelijkheid om vierde slaapkamer te realiseren

Heeft u interesse?
Bent u enthousiast geworden over deze mooie woning in IJzendijke? Wacht dan niet te lang en plan vrijblijvend een bezichtiging in. Wij vertellen u graag meer. Neem vandaag nog contact met ons op — wij staan voor u klaar!