Hoofdstraat 13

Omschrijving winkel/kantoorruimte. Vlakbij “De Efteling”
Jonge ondernemers opgelet! (Horeca Bed & Breakfast en/of detailhandel behoort tot de mogelijkheden).
Twee woningen Nummer 11 & 13 op een groot perceel van maar liefst 2.589 m².

Karakteristiek, multifunctioneel, ruimtelijk en authentiek.
Deze woning ligt Kaatsheuvel op een fijne locatie pal in het centrum.

Op perfecte locatie Winkel/Kantoorruimte met keukenruimte midden in het centrum van Kaatsheuvel.
Winkel/kantoor op nummer 13A ca. 40 m².
Bedrijfskeuken nummer 13 B ca. 80 m².
Deze ideale productie-keuken is te gebruiken als keukenruimte, met een gedeelte om te koken, een koelcel en een vriescel.
Achter de bedrijfsruimte staat een unit waar zich de toiletten bevinden en een extra ruimte in te delen als kantoor of kantine.

Het betreft een keuken van 11 bij 5 meter, deze ruimte is in tweeën gedeeld,
Een gedeelte is om te koken en een gedeelte is om te koelen.
Verder is er ook een vriescel (3,5 bij 2,1 meter) en een koelcel (2,2 bij 7,0 meter)

Omschrijving woning huisnummer 13 en appartement huisnummer 11:
Entree via de achterzijde.
Grote woning (nr13), appartement (nr11), winkelpand 40m² (nr13b) en bedrijfskeuken 80m² (nr13a) .
Men komt via de achterzijde in de woonkeuken. Dit is een complete open keuken
In de woonkamer is een open vaste trap voor toegang naar de eerste verdieping.

Via de keuken komt men in de bijkeuken. Hier zijn de cv en witgoed-aansluitingen.
Daarnaast bevinden zich hier de badkamer met toilet. Het is een ruime toilet, douche en een wastafel.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping treft men een ruime overloop waar 4 slaapkamers aangrenzen, een extra badkamer voorzien van hoekligbad, douchecabine, toilet en wastafel.
Het appartement aan de achterzijde is via de overloop te bereiken, maar ook via een aparte ingang voor de professionele keuken

Tuin met bijgebouwen:
De ruime tuin is voorzien van een terras met rondom planten borders.
Via de oprit is de professionele keuken met koeling/vriescel, losse unit, overkapping, garage
Vele dierenverblijven zoals volières, kippenhokken met uitloop en paardenstallen
Er is een ruime oprit waar meerdere auto’s geplaatst kunnen worden.

Bijzonderheden:
• Huisnummers 11, 13, 13A & 13 B.
• De nummers 11,13A & 13B zijn regelmatig verhuurd.
• Bed & Breakfast mogelijkheden
• Horeca en detailhandel mogelijk
• Vele dierenverblijven met weiland
• Ruime Kavel 2.589 m²
• Toplocatie in het centrum van Kaatsheuvel
• Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigenterrein;
• Kinderopvang mogelijk.



Heeft u vragen of wilt u deze ruime woning met bijgebouwen te bezichtigen, maak dan een afspraak.
Bel 0416 28 39 39 of mail info@woonkenners.nl.
Woonkenners.nl: Wij zijn u graag van dienst!