Langegracht 36

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, aangebouwde bijkeuken én optioneel een eigen garage?
Dan is Langegracht 36 in Kapelle zeker een bezichtiging waard. Deze verrassend ruime tussenwoning beschikt over drie volwaardige woonlagen en een praktische indeling met onder andere een lichte doorzonwoonkamer, een keuken met bijkeuken, een complete badkamer en maar liefst vier slaapkamers. Daarnaast zorgen het balkon, de verzorgde achtertuin met overkapping, de stenen berging én de optionele garage voor extra comfort en gebruiksgemak.
Met 10 zonnepanelen op het dak en volop bergruimte is dit een degelijk en functioneel woonhuis dat zich uitstekend leent voor een (groeiend) gezin of voor wie graag extra ruimte heeft om thuis te werken of hobby’s uit te oefenen.

Begane grond
Via de entree betreedt u de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.
Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een royale eethoek aan de tuinzijde.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met veel kastruimte en werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en spoelbak. Aansluitend vindt u de bijkeuken, waar zich de witgoedaansluitingen bevinden en extra bergruimte is gecreëerd. Vanuit hier is er toegang tot de achtertuin met vrije achterom en toegang tot het pleintje waar de optionele garage zich bevindt.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide met prettige lichtinval en goed indeelbaar als kinder-, werk- of logeerkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim van opzet en beschikt over directe toegang tot het balkon, een fijne plek om even buiten te zitten of de was te drogen.
De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel en tweede toilet. Dankzij het raam is natuurlijke ventilatie mogelijk.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een vierde (slaap)kamer met dakramen, wat zorgt voor een aangename lichtinval. De knieschotten en vaste kasten bieden praktische bergruimte.
Op de overloop is de opstelling van de cv-installatie gesitueerd. Tevens is er via een vlizotrap toegang tot een bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen.


Tuin
De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een prettige combinatie van bestrating en groen. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra en een aangrenzende overkapping. Dit is een fijne plek om beschut buiten te zitten en te genieten van het buitenleven, ook wanneer het weer wat minder is. De berging is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap.
Daarnaast beschikt de woning over een separate garage, gelegen in het nabijgelegen garageblok. De garage is voorzien van een kanteldeur en biedt ruimte voor een auto of extra opslag.

Bijzonderheden
• Ruime tussenwoning met vier slaapkamers
• Lichte doorzonwoonkamer
• Keuken met bijkeuken
• Complete badkamer met ligbad en aparte douche
• Balkon aan de achterzijde
• Bergzolder aanwezig
• Verzorgde achtertuin met overkapping
• Stenen berging met elektra
• Separate garage bij te kopen voor € 20.000,- kosten koper
• Voorzien van 10 zonnepanelen

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met veel praktische leefruimte en een fijne tuin in Kapelle? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Langegracht 36 en ontdek zelf de mogelijkheden van deze complete woning!