Oomskinderenstraat 7

Namens zijn opdrachtgevers mag Neeskens Makelaars u deze charmante, lichte en uitgebouwde 2/1 kapwoning met oprit, garage, tuin en vier (slaap)kamers te koop aanbieden.

Rustige ligging nabij voorzieningen
Deze solide woning uit 1986 is gelegen in een rustige en gewilde woonwijk aan de rand van het dorp. Kapelle kenmerkt zich door zijn hoge voorzieningenniveau met ondermeer supermarkten, winkels, scholen, kerken, verenigingen, zwembad en een NS station. De ontsluitingsweg naar de A58 Bergen op Zoom - Vlissingen ligt eveneens op slechts enkele autominuten afstand. Bergen op Zoom/Breda en Middelburg/Vlissingen zijn in ca. 20-30 minuten bereikbaar. Regiostad Goes ligt op ca. 5-8 autominuten, hier vindt u ook een ziekenhuis en diverse voortgezet onderwijs en MBO scholen. Wil je er even uit en een rondje lopen of fietsen? Het buitengebied en de Oosterschelde liggen om de hoek, heerlijk toch?! In de straat is het vrij parkeren en er zijn ook enkele parkeerhavens voor bezoekers.

Entree
Nadat je hebt geparkeerd op de eigen oprit of garage kom je binnen in een lichte en verwarmde hal met moderne toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal kom je binnen in de woonkamer.

Uitgebouwde woonkamer
Zodra je de woonkamer binnenkomt valt direct de ruimte en de lichtinval op! Door de uitbouw aan de achterzijde is er veel ruimte voor een grote eethoek bij de open keuken en een volwaardige zithoek in de voorkamer.
De vloerafwerking is een combinatie van laminaat en plavuizen met daaronder comfort vloerverwarming.

Eetkeuken
Aan de achterzijde van de woning vind je de luxe en open keukenopstelling met eethoek. De keuken uit ca. 2010 heeft een moderne look door de strakke hoogglans fronten in combinatie met een hoogwaardig werkblad en Siemens inbouwapparatuur.
De keuken is uitgerust met een inbouw koelkast, vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en oven. Aan het schiereiland kun je ook nog eens heerlijk zitten! De gehele achterpui met openslaande tuindeuren is uitgevoerd in kunststof.

Eerste etage
Vanaf de overloop op de eerste etage zijn de drie slaapkamers en een luxe badkamer bereikbaar. De ramen aan de achterzijde en de dakkapel aan de achterzijde zijn ook in kunststof uitgevoerd. De badkamer uit ca. 2018 is voorzien van een te openen raam, een dubbel wastafelmeubel met vier lades, toilet en een grote inloopdouche.

Tweede etage
Met een vaste trap bereik je de overloop op de tweede etage. Door het raam in de topgevel is de overloop en het trappenhuis prettig licht. De overloop biedt plaats aan witgoed aansluitingen en de cv opstelling (Intergas CW4 uit 2023).
Verder is er een vierde (slaap)kamer met sfeervolle nokhoge balkenplafonds en een kunststof dakkapel. Achter de knieschotten is er praktische bergruimte voor het opbergen van spullen.

Garage en tuin
Achter de woning ligt een gezellige en doordacht aangelegde tuin met zon uit het oosten, zuiden en westen. De avondzon gaat onder op de achtergevel waar ook een groot terras is gelegen. Via een afsluitbare poort is de achtertuin ontsloten naar een parkeerterreintje achter de tuin, ideaal! Ook via de verlengde garage is er een loopdeur naar de oprit, handig voor bijvoorbeeld fietsen binnen te zetten. In de garage is ook een opstelplaats voor het witgoed een ook vind je hier de pomp van de vloerverwarming. Praktisch is nog het kraantje in de garage voor bijvoorbeeld het wassen van de auto of een tuinslang aan te sluiten.

Algemeen
De woning is solide gebouwd in spouw metselwerk en betonnen vloeren. Vanuit de bouw is er dakisolatie, spouwisolatie en dubbel glas aanwezig, later zijn er aan de achterzijde kunststof kozijnen met dubbel glas aangebracht. Met een energielabel C en een goede onderhoudsconditie is dit een uitstekende woning op een rustige plek in het gewilde Kapelle.

Ben je enthousiast geworden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging, welkom!