Chr. de Wetstraat 14

Wonen op een plek waar het dagelijks voelt als vakantie? Dat kan aan de Chr. de Wetstraat 14 in Katwijk!
Deze karakteristieke hoekwoning uit 1920 ligt op een fantastische locatie in de geliefde wijk ‘De Noord’, op loopafstand
van het gezellige centrum, het strand en de duinen.

Genieten van een ochtendwandeling langs zee, een middag ontspannen op het strand of gezellig een hapje eten bij één
van de vele strandtenten? Hier ligt het allemaal binnen handbereik. Tegelijkertijd beschikt de woning over alle comfort die u
zoekt: een lichte doorzonwoonkamer, drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een royale schuur én heerlijke buitenruimtes
in de vorm van een binnenplaats en een riant dakterras.

De woning is onlangs onderhouden en de afgelopen jaren met zorg bijgehouden, zo is de badkamer recent vernieuwd.

Indeling:

Begane grond

Via de verzorgde entree komt u in de lange hal met meterkast en trapopgang. De ruime
doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde.
Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek.

Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder
een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Vanuit de hal aan de achterzijde zijn het toilet,
de cv-opstelling, de wasmachineaansluiting en de toegang tot de binnenplaats bereikbaar.

Via de binnenplaats bereikt u de royale schuur, ideaal voor fietsen, hobby’s en extra bergruimte.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer
beslaat de volledige breedte van de woning en biedt directe toegang tot het grote dakterras.

De recent vernieuwde badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een ruime douche, een tweede zwevend
toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer. Dankzij de dakkapel is hier een prettige leefruimte
ontstaan met veel lichtinval. De slaapkamer beschikt tevens over praktische bergruimte in de vorm van een inbouwkast.

Buitenruimte
De woning beschikt over een sfeervolle binnenplaats en een royaal dakterras van circa 19 m². Hier kunt u heerlijk
genieten van de zon en in alle rust ontspannen. De ligging en beschutting zorgen ervoor dat dit een fijne plek is om
lange zomeravonden door te brengen.

Bijzonderheden:

- Onlangs onderhouden
- Badkamer recent vernieuwd
- Karakteristieke hoekwoning uit 1920
- Gelegen in het geliefde ‘De Noord’
- Op loopafstand van centrum, strand en duinen
- Lichte doorzonwoonkamer
- 3 ruime slaapkamers
- Moderne badkamer
- Royale schuur van circa 10 m²
- Groot dakterras van circa 19 m²
- HR+ / dubbel glas



Een unieke kans om te wonen in één van de mooiste gedeelten van Katwijk, met de gezelligheid van het dorp én de vrijheid
van de kust letterlijk om de hoek.

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe
te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet
volledig uit, door bijvoorbeeld afrondingen, interpretatieverschillen, of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

In de koopovereenkomst worden, gezien het bouwjaar, een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.