Plataanstraat 22

Ruimte, rust en een heerlijke woonomgeving komen hier perfect samen. Deze riante twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage ligt in één van de meest geliefde woonwijken van Kerkdriel. Een ruim opgezette, groene wijk met volop parkeergelegenheid, terwijl de vijvers en speeltuin letterlijk om de hoek liggen.

De woning is degelijk gebouwd, verrassend ruim van opzet en staat op een mooi perceel. De diepe oprit biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein en leidt naar de vrijstaande garage. Maar ook de achtertuin is absoluut het vermelden waard: diep, groen en met ontzettend veel privacy. Vergeet de 14 zonnepanelen en airco in de woonkamer niet, deze zijn een mooie aanvulling op de woning.

Binnen valt direct de ruimte van het woongedeelte op. Aan de voorzijde is volop plaats voor een royale (hoek)bank en zorgt de gashaard voor de sfeer. De eettafel krijgt een mooie centrale plek in de ruimte en vormt de verbinding met de keuken aan de achterzijde. Deze is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en kijkt uit richting de tuin. Via de openslaande deuren én een aparte loopdeur stap je zo naar buiten.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde, met daarnaast de royale badkamer. Deze is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. Een groot pluspunt op deze verdieping is het separate toilet. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde.

Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier vind je een grote open ruimte met de cv-ketel en aansluitingen voor de wasapparatuur. Dankzij het royale formaat is deze verdieping prima voor meerdere doeleinden te gebruiken. Denk aan een werkplek, hobbyruimte, speelruimte of wellicht de mogelijkheid voor een extra slaapkamer.

En dan de achtertuin. Die is met recht een van de grote pluspunten van deze woning. De tuin is opvallend diep, ligt gunstig op het westen en biedt ontzettend veel privacy. Een heerlijke plek om juist later op de dag en in de avond van de zon te genieten. Het gazon wordt afgewisseld met verschillende terrassen, waardoor er altijd wel een fijne plek te vinden is. Achter in de tuin staat een tuinhuis en ook de pergola, begroeid met onder andere een druif, draagt bij aan de groene en sfeervolle uitstraling.

Ook de vrijstaande garage is een fijne toevoeging. In combinatie met de diepe oprit heb je hier niet alleen volop parkeergelegenheid op eigen terrein, maar ook veel praktische bergruimte.

Uitgelicht
- 14 zonnepanelen
- Airco in de woonkamer; koelen & verwarmen
- Vloerverwarming op de begane grond
- Vrijstaande garage
- Plaats voor drie auto's op de oprit
- Diepe achtertuin met veel privacy
- Vrijstaand tuinhuis
- Speeltuin letterlijk om de hoek

Een riante gezinswoning met garage, diepe oprit en een uitzonderlijk fijne tuin, op een plek in Kerkdriel waar woningen niet voor niets zo geliefd zijn.

Omschrijving
Tussen de Maas en de Waal, in het zuiden van Gelderland, ligt de Bommelerwaard: een uniek en waterrijk gebied. De rivieren en talrijke plassen trekken veel liefhebbers van watersport. Verspreid door de regio vind je diverse jachthavens en strandlocaties. De Zandmeren bij Kerkdriel vormen in de zomer een populaire plek om te zwemmen, terwijl je in de omliggende jachthavens ook kunt genieten van een hapje en een drankje met uitzicht over het water.

Ook voor wandelaars en fietsers heeft de Bommelerwaard veel te bieden, met een uitgebreid netwerk aan aantrekkelijke routes door het landschap. Voor dagelijkse voorzieningen kun je in de meeste dorpen terecht, terwijl grotere plaatsen zoals Zaltbommel en Kerkdriel een breder aanbod bieden, waaronder sportfaciliteiten, culturele voorzieningen en horeca.