Kerkstraat 117

Vrijstaand wonen op een groen perceel van ruim 900 m², in een fijne straat in Kerkdriel. Deze speels ingedeelde woning biedt volop ruimte én mogelijkheden om jouw eigen woonwensen werkelijkheid te maken. De woning vraagt op het gebied van onderhoud om aandacht, maar juist dat maakt dit een mooie kans voor wie graag een huis naar eigen smaak wil aanpakken. Met één slaap- een badkamer op de begane grond is deze woning levensloopbestendig en mede door de heerlijke tuin is er een fijne basis aanwezig.

Via de entree aan de voorzijde kom je de woning binnen. Hier bevindt zich ook de trap naar de verdieping. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft dankzij de fijne erker en de vele ramen een prettige lichtinval. Er is volop plaats voor een grote (hoek)bank. Aansluitend bevindt zich een praktische tussenruimte welke bij de woonkamer betrokken kan worden, echter leent deze zich ook uitstekend voor een werkplek. Vanuit hier bereik je de handige provisieruimte en de dichte keuken.

De ruime keuken is voorzien van een L-vormige opstelling en een kastenwand. Ook een eettafel vindt hier gemakkelijk een plek, zodat koken en samen eten mooi samenkomen. Vanuit de keuken loop je door naar de slaapkamer in de uitbouw aan de achterzijde. Deze speelse ruimte beschikt over een vaste kast en biedt rechtstreeks toegang tot de badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad, een wastafelmeubel en een inloopdouche.

Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De overloop heeft daglicht en biedt plaats aan de witgoedopstelling en de cv-ketel.

Buiten wacht een oase van rust, ruimte en groen. Het perceel van ruim 900 m² biedt alle gelegenheid om de tuin naar eigen wens in te richten. Een groot terras, kleurrijke borders, een moestuin of volop speelruimte: hier kun je alle kanten op. Daarnaast zijn er een garage en een berging aanwezig, praktisch voor opslag, fietsen of hobby’s.

Ook de ligging is prettig. Je woont hier in een fijne straat in Kerkdriel, nabij het centrum en met scholen en sportvelden in de buurt. Zo combineer je vrijstaand wonen op een royaal perceel met de voorzieningen binnen handbereik.

Een huis met een speelse indeling, een heerlijke tuin en volop mogelijkheden voor een volgende stap. Kom kijken en ontdek hoe jij hier jouw eigen thuis van kunt maken!

Omgeving
Tussen de Maas en de Waal, in het zuiden van Gelderland, ligt de Bommelerwaard: een uniek en waterrijk gebied. De rivieren en talrijke plassen trekken veel liefhebbers van watersport. Verspreid door de regio vind je diverse jachthavens en strandlocaties. De Zandmeren bij Kerkdriel vormen in de zomer een populaire plek om te zwemmen, terwijl je in de omliggende jachthavens ook kunt genieten van een hapje en een drankje met uitzicht over het water.

Ook voor wandelaars en fietsers heeft de Bommelerwaard veel te bieden, met een uitgebreid netwerk aan aantrekkelijke routes door het landschap. Voor dagelijkse voorzieningen kun je in de meeste dorpen terecht, terwijl grotere plaatsen zoals Zaltbommel en Kerkdriel een breder aanbod bieden, waaronder sportfaciliteiten, culturele voorzieningen en horeca.

Wie centraal in Nederland wil wonen en werken, maar tegelijkertijd wil genieten van rust, ruimte en natuur, vindt in Kerkdriel een bijzonder aantrekkelijke woonomgeving.