Haanraderstraat 51

Grote eengezinswoning met kelder, zolder, aanbouw, woonkamer met open keuken, aanbouwkeuken, bijkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, berging, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken, dakisolatie, diepe achtertuin en gelegen aan doorgaande weg in de wijk Haanrade, gemeente Kerkrade.

Indeling:

Kelder:
Provisieruimte 6,05 x 3,95 met plafondhoogte van 1,81 m.
Hier hangt watermeter en slimme gasmeter.

Begane grond:
Entree/gang 7,00 x 1,00 met granieten tegelvloer, nieuwe meterkast met slimme stroommeter, deur naar woonkamer en bijkeuken en trap naar verdieping.
Woonkamer 5,15 x 5,65/3,00 met laminaatvloer, inbouwspots en open keuken.
Keuken 3,10 x 3,00/2,15 met laminaatvloer, inbouwspots en aanbouwkeuken met inductie kookplaat met RVS-afzuigunit, vaatwasser, koelkast, bakoven en spoelbak.
Bijkeuken 3,00 x 1,55 met granieten tegelvloer, deur naar achtertuin en kelder, aansluitingen was-apparatuur en cv-combiketel Intergas (eigendom).

Tussenverdieping:
Badkamer 2,10 x 1,75 met granieten tegelvloer, inbouwspots, douche, duoblok en wastafel.

Eerste verdieping:
Overloop 5,75 x 1,00 met laminaatvloer, inbouwspots en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1: 3,90 x 3,85 met laminaatvloer.
Slaapkamer 2: 3,90 x 2,95/2,40 met laminaatvloer.
Badkamer 3,05 x 3,15/2,00 met granieten tegelvloer, inbouwspots, ligbad, douche, duoblok en badkamermeubel met wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop 1,90 x 1,80 met laminaatvloer en vlizotrap naar zolder.
Slaapkamer 3: 3,45 x 3,30 met laminaatvloer en dakkapel.
Slaapkamer 4: 3,15 x 3,70/2,45 met laminaatvloer en dakkapel.
Berging 3,45 x 2,10 met laminaatvloer.

Zolderverdieping:
Via vlizotrap bereikt men de bergzolder 3,90 x 1.00.
Nokhoogte is 1,86 m.
Unidek dakisolatie.

Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Overal rolluiken waarvan enkele elektrisch bedienbaar.
Achtertuin met meerdere buitenbergingen en achteringang.
Dit huis is bijzonder groot en beschikt over een diepe achtertuin.
Enige modernisering is noodzakelijk.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.
Nabij Duitse grens gelegen.

Bijzonderheden
De door Fer Haas Makelaardij verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie en heeft een indicatief karakter. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle gegevens, waaronder afmetingen, oppervlakten en overige specificaties, zijn met zorg samengesteld, maar kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
Deze informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en vormt geen aanbod.
Fer Haas Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.