Daslook 38

Heel ruime eengezinswoning met garage, kelder, zolder, aanbouw, grote woonkamer met airco, houtkachel en dubbele schuifpui naar achtertuin, open keuken, 5 slaapkamers, badkamer met hangtoilet, hoekligbad en douchecabine, gedeeltelijk vloerverwarming, overal dubbele beglazing, rolluiken, zonnepanelen, voor- en achtertuin en gelegen in een rustige straat in de geliefde wijk Terwinselen, gemeente Kerkrade.

Indeling:

Kelder:
Verwarmde wasruimte 5,10 x 2,60 met unit vloerverwarming, aansluitingen wasapparatuur en plafondhoogte van 2,12 m.

Begane grond:
Entree/hal 5,10 x 1,50 met laminaatvloer, inbouwspots, meterkast met slimme meters, deur naar woonkamer, kelder en toiletruimte en trap naar verdieping.
Gastentoilet 1,25 x 1,00 met plavuizenvloer, inbouwspot, hangtoilet en design radiator.
L-vormige woonkamer 12,70 x 6,50/3,85, nieuwe laminaatvloer met vloerverwarming, radiatoren, airco, houtkachel, dubbele schuifpui naar achtertuin en open keuken.
Keuken 3,20 x 3,20 met laminaatvloer met vloerverwarming, inbouwspots en aanbouwkeuken met granieten werkblad, inductie kookplaat, RVS-afzuigunit, vaatwasser, heteluchtoven, magnetron, apothekerskast en spoelbak.

Eerste verdieping:
Overloop 2,05 x 1,20 met plavuizenvloer en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1: 4,20 x 3,60 met plankenvloer.
Slaapkamer 2: 4,15 x 3,95 met plankenvloer en airco.
Slaapkamer 3: 3,20 x 2,80 met vloerbedekking.
Badkamer 2,95 x 2,60 met plavuizenvloer, inbouwspots, hoekligbad, douchecabine, hangtoilet en badkamermeubel met wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop 2,00 x 1,45 met plankenvloer en inbouwspots.
Slaapkamer 4: 3,95 x 2,60 met plankenvloer, inbouwspots, dakkapel en berging onder schuine gedeelte dak.
Slaapkamer 5: 3,65 x 2,50 met plankenvloer, inbouwspots, berging onder schuine gedeelte dak en twee dakramen met zonwering.
Stookruimte 2,80 x 1,50 met dakraam en cv-combiketel Remeha Avanta van 2018 (huur).
Berging 2,60 x 1,30 met omvormer voor 10 zonnepanelen (eigendom).

Overig:
De woning is op diverse punten gerenoveerd en gemoderniseerd:
• de gehele benedenverdieping is onlangs voorzien van een nieuwe, moderne vloer.
• airco’s in woon- en slaapkamer.
• keuken voorzien van nieuwe inbouwapparatuur.
• diverse wanden zijn opnieuw gestukt en strak afgewerkt
• de elektrische installatie is gemoderniseerd, met vernieuwde wandcontactdozen en in gefreesde leidingen.
Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
Overal rolluiken m.u.v. dakkapel.
Vloerverwarming in woonkamer en keuken.
Voortuin met bestrating en beplanting.
Beschutte achtertuin met overkapping 6,50 x 4,20 met zijingang, meerdere terrassen, beplanting en muurtjes met houten schuttingen.
Garage 6,00 x 3,00 met stalen kantelpoort.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.

Bijzonderheden
De door Fer Haas Makelaardij verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie en heeft een indicatief karakter. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle gegevens, waaronder afmetingen, oppervlakten en overige specificaties, zijn met zorg samengesteld, maar kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
Deze informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en vormt geen aanbod.
Fer Haas Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.