Ring 2

Aan de Ring in Kerkwerve staat deze verrassend ruime twee-onder-één-kapwoning met maar liefst 4 slaapkamers en diverse extra’s. De woning is geheel verbouwd en flink uitgebreid tot een zeer ruime gezinswoning. Een ander groot pluspunt is het feit dat deze woning zelfs volledig gasloos is; helemaal van deze tijd dus! Kerkwerve is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. Daarnaast ligt Zierikzee ligt op slechts 5 autominuten waar alle dagelijkse voorzieningen te vinden zijn. Een goede combinatie van rustig wonen én toch dichtbij de voorzieningen.

Aan de achterzijde is een riante aanbouw op zowel de begane grond als de etage gedaan. Deze aanbouw is gerealiseerd in 2022 met de geldende bouweisen en isolatiewaarden uit die tijd. In deze aanbouw is er op de begane grond een eetkamer en bijkeuken gecreëerd. Ook is de keuken vergroot waardoor er een fraaie woonkeuken is ontstaan. Op de etage is in de dakopbouw een fraaie masterbedroom gecreëerd met een dakkapel voorzien van een frans balkon én een inloopkast. Door de aan- en opbouw is het totale woonoppervlak maar liefst 133 m2 geworden.

Het geheel wordt verwarmd door middel van een all-electric warmtepomp. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. Verder zijn er 5 zonnepanelen aanwezig en is de woning goed nageïsoleerd. Het originele dak is dik nageïsoleerd en het nieuwe gedeelte is geïsoleerd conform de bouweisen uit 2022. Dit alles heeft geresulteerd in een uitstekend energielabel A.

Je komt binnen in de hal met meterkast trapopgang en apart toilet. Vervolgens het zitgedeelte van de woonkamer welke met fraaie en suite schuifdeuren afsluitbaar is van het keuken-/eetgedeelte. De keuken (2019) is ruim van opzet en uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, gewone oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Aangrenzend een fijne eetkamer met toegang tot de achtertuin middels een schuifpui. Tot slot de bijkeuken met de witgoedaansluitingen en veel ingebouwde kastruimte.

Op de etage zijn vanaf de overloop vier slaapkamers en de badkamer toegankelijk. De eerste slaapkamer rechts is wat kleiner van formaat en wordt momenteel gebruikt als thuiswerkkamer. Hier tegenover de badkamer (2020) welke is uitgerust met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Vervolgens hebben we drie ruime slaapkamers die allemaal plaats bieden voor een tweepersoonbed en kastruimte. Eén van deze slaapkamers beschikt daarnaast over airconditioning. De fraaie masterbedroom met walk-in closet ligt aan de achterzijde van het huis.

De ruime bergzolder is bereikbaar door middel van een vlizotrap op de overloop. Hier hebben de warmtepomp, het buffervat én de omvormer van de zonnepanelen een plekje gekregen.

De achtertuin op het gunstige zuidwesten waardoor je hier de gehele dag van de zon kunt genieten. Achterin de tuin is een gezellige overkapping gecreëerd van circa 3,60 x 3 meter. Tot slot zorgt de poort naast het huis dat je hier een vrije achterom hebt.

Interesse in deze verrassend ruime woning aan de Ring in Kerkwerve? Bel ons kantoor en één van onze makelaars laat je graag alle details zien!

Kerkwerve is een rustig dorp met een hechte gemeenschap en bevindt zich op korte (fiets)afstand van Zierikzee. Er is een basisschool én een peuterspeelzaal in het dorp aanwezig, evenals de plaatselijke voetbalvereniging. Een middelbare school met alle niveaus, dagelijkse voorzieningen, kinderopvang, huisarts en apotheek bevinden zich aan de rand van Zierikzee waardoor ze makkelijk en snel aan te rijden zijn. Rotterdam, Breda en Antwerpen zijn binnen een uur autorijden te bereiken.