G J Brenkmanlaan 2

Wonen op één van de mooiste plekken van de geliefde nieuwbouwwijk Casterhoven? Dan is G.J. Brenkmanlaan 2 absoluut een woning die je gezien moet hebben. Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning ligt op een unieke hoeklocatie met een prachtig vrij uitzicht over de brede straat en de waterpartij aan de voorzijde. De stijlvolle jaren ’30 architectuur, luxe afwerking, royale leefruimtes, inpandige garage én de zonnige tuin op het westen maken dit een heerlijk familiehuis waar comfort en sfeer perfect samenkomen.

Indeling
Via de verzorgde entree kom je binnen in de hal met garderoberuimte, meterkast en een modern uitgevoerd, zwevend toilet met fonteintje.
De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de brede erker geniet je hier dagelijks van een schitterend vrij uitzicht. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie visgraat PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming, een strak gestuct plafond en luxe binnendeuren, wat zorgt voor een stijlvolle en eigentijdse uitstraling.
Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde eetkeuken. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel en de moderne inbouwkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren stap je direct het zonnige terras op, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.
Een groot pluspunt is de inpandige, volledig geïsoleerde garage die vanuit de keuken bereikbaar is. De ruimte is voorzien van een praktische kastenwand en biedt volop mogelijkheden als hobbyruimte, kantoor aan huis, bijkeuken of inpandige berging.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer.
De royale ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beslaat de volledige breedte. Extra luxe is de aanwezige walk-in closet, waardoor er volop opbergruimte aanwezig is. Aan de voorzijde liggen twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een Frans balkon. Daarnaast beschikken de slaapkamers over automatische screens voor extra comfort tijdens warme dagen.
De complete badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Op de verdieping bevindt zich bovendien een separaat zwevend toilet met fonteintje.
Voor extra wooncomfort is de verdieping uitgerust met airconditioning.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Momenteel is deze verdieping ingericht als speelruimte, wasruimte en thuiswerkplek met twee werkplekken. Daarnaast is er keurig afgewerkte bergruimte en een royale inbouwkast aanwezig. Dankzij de omvang van deze verdieping zijn er uitstekende mogelijkheden om meerdere extra slaapkamers te realiseren.

Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gunstig gelegen op het westen. Hierdoor geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Het ruime terras is voorzien van een groot, op afstand bedienbaar terrasscherm, zodat je altijd een fijne plek in de zon of schaduw kunt creëren.
Achter in de tuin staat een veranda waar je tot in de late uurtjes heerlijk kunt ontspannen. De tuin is bovendien bereikbaar via een praktische achterom.
De woning bevindt zich in de populaire en jonge woonwijk Casterhoven, op korte afstand van winkels, scholen, sportverenigingen, kerken en het NS-station van Kesteren. Met treinverbindingen richting Arnhem en Tiel, goede busverbindingen en de nabijgelegen A15 en A12 zijn zowel de regio als de grote steden uitstekend bereikbaar.
Daarnaast woon je hier midden in het prachtige Rivierengebied. Uitgestrekte uiterwaarden, mooie fiets- en wandelroutes en de Utrechtse Heuvelrug op korte afstand zorgen ervoor dat natuurliefhebbers hier volop kunnen genieten.

Bijzonderheden
- Unieke hoeklocatie met vrij uitzicht
- Luxe afwerking door de gehele woning
- Uitbouwde eetkeuken aan de achterzijde
- Inpandige, geïsoleerde garage met diverse gebruiksmogelijkheden
- Grote multifunctionele tweede verdieping met veel mogelijkheden
- Strak gestucte plafonds en luxe binnendeuren
- Onderhoudsvriendelijke tuin op het westen met veranda
- Groot elektrisch bedienbaar terrasscherm
- Uitstekend geïsoleerd, energielabel A
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025