Meerkoetstraat 32

Ruime 2-onder-1-kapwoning met vrijstaande berging en met maar liefst 4 slaapkamers in het bruisende dorp Kollum!

Op een mooie locatie, in een kindvriendelijke woonomgeving, staat deze leuke eengezinswoning op een ruim perceel van 381 m². De woning beschikt op de begane grond over een ruime, lichte woonkamer met trapopgang, een halfopen keukenruimte met eenvoudige keukenopstelling en een aangebouwde bijkeuken aan de achterzijde. Op de verdiepingen bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Buiten ben je voorzien van een ruime voor- en achtertuin met achterom en een houten berging. De achterzijde is gelegen op het zuidoosten, waar je een heerlijk plekje hebt om te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde garage en eigen oprit geschikt voor meerdere voertuigen. Het geheel is enigszins gedateerd en dient gemoderniseerd te worden. Een kans om de woning helemaal naar smaak in te richten!

- ruime 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde garage op een ruim perceel
- 4 ruime slaapkamers en badkamer op de verdiepingen
- verzorgde achtertuin met achterom en schuur, gelegen op het zuidoosten

In het dorp Kollum zijn diverse soorten winkels, supermarkten, basisscholen en sportverenigingen aanwezig. Het totaal aantal inwoners is circa 6000. Vanuit het dorp is er een uitstekende busverbinding naar Dokkum en Leeuwarden. Het dorp Buitenpost bevindt zich op 5 km vanwaar de trein vertrekt naar Groningen en Leeuwarden. De woning bevindt zich in het centrum van het dorp, waardoor winkels en horeca op loopafstand te vinden zijn.

Indeling (zie ook bijgevoegde plattegronden):

Begane grond:

- entree/hal met garderobe en meterkast
- toiletruimte met staand toilet en fonteintje
- Z-vormige woonkamer met veel lichtinval en trapopgang naar de verdieping
- halfopen keuken
- eenvoudige L-vormige keukenopstelling voorzien van kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast
- bijkeuken met boiler en deuren naar de garage en achtertuin

Eerste verdieping:

- overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en vaste kast
- slaapkamer 1 aan de voorzijde van circa 9 m2 met wastafel en vaste kast
- slaapkamer 2 aan de achterzijde van circa 12 m2
- slaapkamer 3 aan de achterzijde van circa 9 m2
- badkamer met douchehoek, toilet en wastafel

Tweede verdieping:

- overloop
- berging aan beide zijden, waarvan 1 beschikt over een CV opstelling
- slaapkamer 4 van circa 14 m2 met wastafel

Buiten:

- verzorgde voortuin met sierbeplanting en -bestrating
- eigen oprit met ruimte voor meerdere voertuigen
- aangebouwde stenen garage met een kelder, een garagekanteldeur en een aparte loopdeur
- verzorgde achtertuin van circa 12 meter diep op het zuidoosten met overkapping aan de woning en vrijstaande houten berging

Algemeen:

- meterkast met 4 groepen, kookgroep en aardlekschakelaar
- warm water en verwarming middels CV opstelling van Remeha (2017, eigendom) en close-in boiler ter plaatse van de keuken
- energielabel D

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule BBMI.
De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.