Cuwaard 8

Ruime tussenwoning met vier slaapkamers, nette keuken en fijne achtertuin!

Deze instapklare tussenwoning beschikt over een tuingerichte woonkamer met veel natuurlijke lichtinval, een lichte keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een nette badkamer. Verdeeld over de verdiepingen bevinden zich 4 nette slaapkamers. De achtertuin is gelegen op het westen en heeft een terras waar je heerlijk kan genieten van het buitenleven. Verder is er een vrijstaande stenen berging met carport aanwezig voor de auto.

- instapklare tussenwoning met in totaal 4 slaapkamers 
- carport en stenen berging aanwezig
- nette keuken en badkamer 
- voorzien van dak, muur en bodemisolatie, energielabel B

In het dorp Kollum zijn diverse soorten winkels, supermarkten, basisscholen en sportverenigingen aanwezig. Het totaal aantal inwoners is circa 5600. Vanuit het dorp is er een uitstekende busverbinding naar Dokkum en Leeuwarden. Het dorp Buitenpost bevindt zich op 5 km vanwaar de trein vertrekt naar Groningen en Leeuwarden.

Indeling van de woning (zie ook de bijgevoegde plattegrond):

Begane grond:
- entree/hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping
- toiletruimte met wandcloset en fonteintje
- tuin gerichte woonkamer van circa 26 m² met veel lichtinval
- half open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur

Verdieping:
- overloop met vaste kast en trapopgang naar de zolder
- slaapkamer 1 aan de achterzijde van circa 9 m²
- slaapkamer 2 aan de achterzijde van circa 12,5 m²
- slaapkamer 3 aan de voorzijde van circa 9 m², voorzien van vaste kast
- nette badkamer van circa 5 m² met toilet, douche en wastafelmeubel

Zolder:
- middels vaste trap bereikbaar
- overloop met opstelplaats van de wasmachine en cv-ketel
- slaapkamer 4 van circa 12 m² voorzien van dakraam en knieschotten

Tuin:
- perceel grootte van 185 m2 eigen grond
- achtertuin gelegen op het westen
- vrijstaande stenen berging met overkapping/carport voor de auto

Algemeen:
- verwarming en warm water middels een cv-ketel van het merk Intergas (2011)
- meterkast voorzien van 5 groepen met aardlekschakelaars
- voorzien van houten kozijnen met HR+ beglazing
- zelfbewoningsclausule van toepassing

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.