Voorstraat 70

Zeer karakteristieke monumentale woning midden in het centrum van Kollum.

Dit fraaie woonpand met zijn authentieke gevel uit 1794 betreft een Rijksmonument en mag volledig bewoond worden. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een binnenplaats waar je heerlijk met veel privacy van de zon kunt genieten. Deze binnenplaats is bereikbaar via het pad tussen de woningen op nummer 68 en 70.

Indeling
We nemen je mee door de woning.
Begane grond: Entree aan de voorzijde met een portaal waar zich de meterkast bevind. Deze is voorzien van 5 groepen en er is glasvezel aanwezig. Vanuit de hal kom je in de grote woonkamer met wenteltrap naar boven. De woonkamer staat in verbinding met de keuken die is voorzien van een vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, 4-pits fornuis en afzuigkap. Er is voldoende kastruimte aanwezig. Een karakteristieke gang met fraai metselwerk brengt je naar het sanitair met urinoir, hangcloset en wastafel. Daar bevindt zich ook een kast met de Nefit combiketel van 2012. De achterdeur biedt toegang tot een binnenplaats waar je een terras kunt creëren en van het buitenleven kunt genieten.

Eerste verdieping
Via de wenteltrap bereik je de overloop met veel bergruimte en de toegang naar de grote slaapkamer aan de voorzijde. Naast de overloop vind je de badkamer met douchecel, hangcloset en vaste wastafel. Vanwege de aanwezigheid van een dakkapel is er voldoende ruimte en stahoogte. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een ‘vluchttrap’ naar beneden. Beide slaapkamers kenmerken zich door de afwerking van gips met houten 'juffers' voor de draagconstructie. Dit kenmerkt de vroegere bouwperiode en geeft authentieke details.

Bijzonderheden
• De woning staat op een kavel eigen grond van 123 m2 en betreft een Rijksmonument.
• Recht van pad door steeg aan westzijde.
• Het pand mag volledig bewoond worden.
• De woning is door een vorige eigenaar geheel gerenoveerd en voor zover bekend voorzien van isolatie. Er is grotendeels dubbel glas aanwezig.
• Mooie centrale ligging in centrum Kollum met heel veel voorzieningen op loopafstand.

Ideaal object voor liefhebbers van karakteristiek wonen met privacy op het achterterras en voldoende bedrijvigheid in de directe omgeving!

Vraagprijs € 285.000,- k.k.