Kerkstraat 115H

Bent u op zoek naar een comfortabel penthouse met een uitzonderlijk ruim dakterras?
Dan is dit fraaie appartement in Koningsbosch zeker een bezichtiging waard.

Gelegen op de tweede verdieping van het appartementencomplex aan de Kerkstraat beschikt deze woning over circa 84 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een eigen garage met elektrische poort en een indrukwekkend dakterras van maar liefst 58 m². Dankzij de aanwezige lift is het appartement volledig gelijkvloers bereikbaar en daarmee uitstekend geschikt voor comfortabel en toekomstbestendig wonen.

INDELING EN AFWERKING

Begane grond:
Op de begane grond beschikt u over een ruime privégarage (17 m²), voorzien van een elektrische sectionaalpoort. Ideaal voor het veilig stallen van uw auto of als extra bergruimte.

Tweede verdieping:
Via de centrale entree met lift bereikt u het penthouse. De hal (7 m²) vormt de centrale verbinding tussen alle vertrekken.

De woonkamer (27 m²) is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor zowel een royale zithoek als een ruime eethoek. Meerdere openslaande deuren geven direct toegang tot het riante dakterras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

Met een oppervlakte van maar liefst 58 m² is het dakterras zonder twijfel één van de absolute pluspunten van deze woning. Er is alle ruimte voor een comfortabele loungeset, een grote eettafel en meerdere gezellige zitplekken. Een heerlijke plek om te ontspannen, uitgebreid te tafelen of simpelweg van de rust en het buitenleven te genieten.

De halfopen keuken (11 m²) is praktisch ingericht en grenst aan een ruime inpandige berging (6 m²). Ideaal als extra berging met aansluiting voor het witgoed.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers (6 m² en 15 m²). De grootste slaapkamer biedt directe toegang tot zowel het dakterras als de badkamer, waardoor ook hier optimaal wordt geprofiteerd van de buitenruimte. De tweede slaapkamer leent zich uitstekend als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

De badkamer (6 m²) is uitgerust met een douche en een dubbele wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte, wat bijdraagt aan het wooncomfort.

Zolder:
Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder (6 m²). Ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft.

LIGGING

Het penthouse is gelegen aan de doorgaande weg in Koningsbosch. Het dorp beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder een boerderijwinkel, basisschool, horeca en verenigingen. Daarnaast liggen de Duitse plaatsen Waldfeucht en Tüddern op slechts circa 10 autominuten. Hier vindt u meerdere winkelcentra met een uitgebreid aanbod aan supermarkten, drogisterijen en kledingwinkels. Ook steden als Sittard, Roermond, Brunssum en Heerlen zijn binnen circa 30 autominuten bereikbaar.

ALGEMEEN

• Woonoppervlakte ca. 84 m²
• Royaal dakterras van ca. 58 m²
• Eigen garage van ca. 17 m² met elektrische poort
• Lift aanwezig in het complex
• Gelegen op de tweede verdieping
• Volledig gelijkvloers wonen
• Aanvaarding op korte termijn mogelijk
• Energielabel B