Dorpsstraat 81

Welkom bij deze charmante en karakteristieke woning aan de Dorpsstraat 81 in Krabbendijke! Deze sfeervolle woning combineert authentieke details met modern wooncomfort en is ideaal voor gezinnen of stellen die houden van ruimte, rust en karakter. Met een royale achtertuin, ruime woonlagen en sfeervolle kamers biedt deze woning volop mogelijkheden om binnen en buiten optimaal te genieten.
Aan de Dorpsstraat 81 in Krabbendijke staat deze vrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 143 m², gelegen op een perceel van circa 363 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer, een kelder en een ruime zolder die volop extra gebruiksmogelijkheden biedt. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging aanwezig, ideaal voor opslag of hobby’s. Daarnaast heeft de woning aan de achterzijde een grote carport.
De keuken is in 2023 vernieuwd en vormt een frisse en moderne basis in het hart van het huis. Dankzij de praktische indeling en de royale ruimtes is dit een woning die zich eenvoudig aanpast aan verschillende woonwensen.
Een heerlijke gezinswoning met karakter, comfort en potentie op een fijne locatie in Krabbendijke.
Woningindeling

Begane grond:
Via de entree betreed u de woning en kom je in een nette hal met de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit deze centrale hal zijn zowel de woonkamer als de woonkeuken toegankelijk, waardoor er een prettige en logische verbinding ontstaat tussen de leefruimtes.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer. Zodra u binnenstapt valt direct de sfeervolle uitstraling op: de kamer is voorzien van een karakteristieke schouw (niet in gebruik) en een fraai balkenplafond dat direct warmte en charme toevoegt aan de ruimte. Het is een heerlijke plek om te ontspannen, met volop licht en een authentieke sfeer die direct aanspreekt.
Aan de andere zijde van de hal ligt de woonkeuken, die in 2023 volledig is vernieuwd. Hier komt modern comfort samen met gezelligheid. De luxe keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en vormt een echte leefruimte dankzij de aanwezigheid van een sfeervolle haard. Dit is een plek waar koken, tafelen en samenzijn moeiteloos in elkaar overlopen.
Aansluitend aan de hal bevindt zich de bijkeuken, een praktische en multifunctionele ruimte. Hier zijn het toilet en de badkamer gesitueerd, voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Vanuit de bijkeuken heb je bovendien direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn.
Tot slot beschikt de woning over een kelder, ideaal als extra bergruimte en perfect voor het bewaren van voorraad of spullen die je graag uit het zicht houdt.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, elk met veel daglicht en een rustige, sfeervolle uitstraling. Daarnaast is er een sanitaire ruimte met toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
De royale bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop opbergruimte.

Tuin:
De achtertuin is een prachtige, vrije ruimte met veel privacy en ruimte voor ontspanning en tuinieren. Er zijn twee bergingen aanwezig en een overdekte carport die bereikbaar is via het zijpad. Deze buitenruimte is ideaal voor zomerse dagen en biedt voldoende ruimte voor een terras en speelplek!

Energielabel:
De woning heeft energielabel D, op basis van de isolatiekenmerken zoals opgegeven op 29-09-2023. Voor meer informatie kunt u terecht in ons Move-dossier. De opgegeven isolatie van dak, muur, vloer zijn gedeeltelijk. Deze informatie is vergaard op basis van het label en is gedeeltelijk geïsoleerd. Zie het label wat geïsoleerd is en in welke mate.

Bijzonderheden
- Vrijstaande woning met 143 m² woonoppervlakte.
- Perceel van 363 m².
- Drie slaapkamers op de verdieping.
- Keuken vernieuwd in 2023.
- Achtertuin met achterom en vrijstaande stenen berging met elektra.
- Nefit cv-combiketel uit 2011 (eigendom).

Ligging
De woning ligt aan de Dorpsstraat in Krabbendijke, op korte afstand van het centrum. Voor dagelijkse boodschappen, winkels en andere voorzieningen kun je terecht in het dorp. Ook scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting Goes en Bergen op Zoom zijn goed bereikbaar.

Afsluiting
Ben je benieuwd naar de mogelijkheden die deze vrijstaande woning te bieden heeft? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.