Hofje van Gratie 6

Op zoek naar een instapklare gezinswoning met verrassend veel ruimte? Dan is deze uitstekend onderhouden tussenwoning in de geliefde woonwijk Lansingh-Zuid zeker een bezichtiging waard. De woning, gebouwd in 2001, beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, een nette luxe keuken en een moderne badkamer. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van 8 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond. De zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt volop mogelijkheden om tot in de avond van de zon te genieten. De ligging is ideaal: in een rustige, kindvriendelijke wijk met scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Een heerlijke gezinswoning waar comfort, ruimte en een uitstekende locatie samenkomen!

JE KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:
* Je op zoek bent naar een ruime gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers!
* De woning is gelegen nabij alle voorzieningen!
* Je wilt verhuizen zonder te klussen!
* De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten!
* Je wilt wonen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Lansingh-Zuid!

Begane grond:
* Entree, hal voorzien meterkast, trapopgang en modern zwevend toilet met fonteintje.
* Lichte woonkamer voorzien van PVC vloer en trapkast. Middels de openslaande deuren heb je toegang tot de zonnige achtertuin.
* Luxe nette keuken voorzien van gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, stoomoven, combi-oven, koelkast, vriezer, Quooker en vaatwasser.

1e Verdieping:
* Overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.
* Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van laminaat vloer, Frans balkon en vaste kast.
* Slaapkamer II gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van laminaat vloer en rolluiken.
* Slaapkamer III gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van laminaat vloer en rolluiken.
* Moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, spiegelkast, dubbele wastafel met meubel, 2e toilet en designradiator.

2e Verdieping:
* Overloop voorzien van laminaat en toegang tot de slaapkamers en bergvliering.
* Slaapkamer IV gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van laminaat, dakramen en vaste kast.
* Slaapkamer V gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van laminaat, dakkapel, rolluiken, opstelplaats van de CV-ketel, zonneboiler en aansluiting voor de wasmachine/droger en voldoende bergruimte.

Tuin:
* Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met vrijstaande stenen berging, buitenzonwering en praktische achterom.

Bijzonderheden:
* Voorzien van 8 zonnepanelen.
* Volledig geïsoleerd.
* Oplevering in overleg.