Op De Puin 4 3620 Lanaken

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL OF FUNDA TE REAGEREN, NA ONTVANGST VAN UW REACTIE NEMEN WIJ CONTACT MET U OP, ALVAST DANK VOOR UW MEDEWERKING EN BEGRIP.

AANGEBODEN DOOR STERK VASTGOEDMAKELAARS IN SAMENWERKING MET NEDAFMAKELAARDIJ, BOUWGROND VAN 6A 39CA VOOR OPEN BEBOUWING OP EEN TOPLOCATIE TE LANAKEN !

We vinden deze bouwgrond van 6a 39ca terug in Lanaken. De grond is gelegen op een aangename locatie, waar rust en privacy gecombineerd worden met een uitstekende bereikbaarheid. Het centrum van Lanaken, winkels, scholen, horeca en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast geniet u van een vlotte verbinding richting Maastricht en de omliggende gemeenten.
Het perceel is bestemd voor open bebouwing en biedt mooie mogelijkheden voor wie zijn toekomstige woning volledig naar eigen wens wil realiseren.

BOUWVOORSCHRIFTEN:

- Bouwvorm: maximaal 2 bouwlagen onder de kroonlijst, met overwegend hellende bedaking.
- Bouwdiepte: wordt mede bepaald door de omliggende bebouwing. Op de verdieping bedraagt de maximale bouwdiepte 10 m, een bouwdiepte tot 12 m kan worden toegestaan indien hierdoor geen privacyhinder voor de omgeving ontstaat.
- Bouwbreedte: 10,50 m.
- Achtergebouwen: vrijstaande achtergebouwen zijn toegestaan, mits voldaan wordt aan de geldende voorschriften.

Enkele PLUSPUNTEN van deze bouwgrond opgelijst:
+ Rustige en aangename ligging !
+ Perceel van 6a 39ca !
+ Geschikt voor open bebouwing !
+ Georiënteerd op het zuid-westen !
+ Goede verbinding met Lanaken-centrum, Maastricht en omliggende gemeenten !

ALGEMEEN

Adres: Op De Puin 4, Lanaken
Referentie: TK546
Vraagprijs: € 175.000
Type: Grond
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Perceeloppervlakte: 639 m²
Type constructie: Traditioneel
Algemene staat: Normaal

INDELING

Tuinoriëntatie: Zuidwest

COMFORT

Busknooppunt: Op 1.500 tot 2.000 meter
Winkels: Ja
Scholen: Ja
Kinderopvang: Ja
Bank: Ja
Ontspanning: Ja
Restaurants: Ja

KADASTRALE GEGEVENS

Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: € 5
Kadastrale benaming: Bouwgrond
Kadastraal nummer: 1162K P0000
Kadastrale oppervlakte: 639 m²

INFORMATIEPLICHT

Stedenbouwkundige vergunning: Neen
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja
Maatregelenregister: Neen
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Niet meegedeeld
Overstromingsgebied: Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed