Mezenlaan 1

NU TE KOOP: Mezenlaan 1
Welkom aan de Mezenlaan 1 te Leende.
De huidige eigenaren/bewoners realiseerde een comfortabele en ruime (207m2), vrijstaande bungalow met een dubbele carport, een garage, een werkplaats en een serre, gelegen temidden van een groene woonomgeving en hebben hier met veel plezier gewoond en hun gezin grootgebracht. Nu is het tijd om kleiner te gaan wonen!

De bungalow is altijd goed onderhouden, uitgebreid, ge-update en tot op de dag van vandaag in een goede staat verkerend. Het grote perceel (1678m2) is fraai aangelegd, geheel omheind en biedt veel rust en privacy.

De bungalow maakt deel uit van de villawijk Boschhoven, gelegen aan de rand van Leende nabij het Leenderbos, de Grote Heide, met de oprit naar de A2 om 1 minuut van de woning.
Leende is een gezellige dorpsgemeenschap met een grote mate van saamhorigheid, een actief verenigingsleven en beschikt over alle noodzakelijke, dagelijkse voorzieningen/benodigdheden.


Indeling
Vanaf de Mezenlaan en een op afstand bediende inrijpoort of looppoort is het domein bereikbaar.
Het voorterrein is voorzien van bestrating met toegang tot de dubbele carport en de garage/werkplaats. Een looppad biedt toegang tot de entree van de bungalow.
De ruime ontvangsthal biedt plaats aan een grote inbouwkast, de meterkast en geeft toegang tot de woonkamer.
De ruime woonkamer, verdeeld in een royaal eetgedeelte en een comfortabele zithoek beschikt over een openhaard en biedt toegang tot een werkkamer, het overdekte terras met drie lichtkoepels en de keuken. Grote raampartijen rondom dragen zorg voor een prettige lichtinval en zicht op de fraai aangelegde tuinen.
De halfopen, in U-vorm opgestelde keuken, is via een glazen deur toegankelijk vanuit de woonkamer en beschikt over voldoende kast- en laderuimte, een ruim granieten werkblad en verder over alle denkbare inbouwvoorzieningen.

Vanuit de ontvangsthal is ook een gang bereikbaar naar de rest van de woning.
Deze gang geeft toegang tot een tussenhal, van waaruit het geheel betegelde gastentoilet (met wandcloset en fonteintje), een inbouwkast, de serre en de slaapvleugel bereikbaar zijn.
Via de serre is een ruime wasruimte met opstelling voor de was- en droogapparatuur bereikbaar. Vanuit deze wasruimte is één van de slaapkamers bereikbaar en is er toegang tot de tuin.

Via een kleine opstap is de slaapvleugel bereikbaar. Aan de ene zijde treffen wij een geheel betegelde badkamer met inloopdouche en de toegang tot de technische ruimte met de opstelling van de CV. Aan de andere zijde is de grote ouderslaapkamer met de en-suite badkamer gelegen. Deze badkamer is ook geheel betegeld en voorzien van een bad, twee wastafels met een kastombouw, een bidet en een toilet.
Vanuit dit gedeelte van de slaapvleugel is er tevens toegang tot een royale kelder (24m2) met beperkte hoogte (plm. 1,7m) met toegang tot een separate berging.
De rest van de slaapvleugel bestaat uit een gang waaraan nog drie ruim bemeten slaapkamers zijn gelegen. Vanuit iedere slaapkamer is er zicht op de tuinen rondom.


Tuin
Aansluitend aan de woning ligt de dubbele carport en is er tevens toegang tot de garage van waaruit een werkplaats bereikbaar is. Deze werkplaats biedt toegang tot een ruime, open zolder.

De fraai aangelegde en onderhouden tuinen rondom de woning zijn voorzien van een grote verscheidenheid aan volwassen struiken, planten, bomen, een prieel, een gazon en een groot overdekt terras met een buitenkeuken. De rust in de tuinen wordt enkel verstoord door het geluid van vogels en het geruis van de wind door de bladeren van de omliggende bomen. Ook eekhoorntjes weten de weg te vinden in de tuin. De ideale plek om te genieten van het buitengebeuren!


Bijzonderheden
In 2025 werd de woning voorzien van een nieuw dak met isolatie. Verder beschikt de woning over een aantal airco’s, is de woning deels voorzien van rolluiken en zijn er twee houtopslag-plaatsten t.b.v. de open haard (bij het prieel en achter de garage).

Op slechts 15 minuten is het centrum van Eindhoven, Valkenswaard en/of Heeze bereikbaar.

Kortom: een ideale gezinswoning in een groene oase van rust en ruimte die uw bezichtiging meer dan waard is. Maak dus een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en overtuig uzelf. U bent meer dan welkom!