Asterstraat 28

Ruime 5-kamerwoning met energielabel B, zonnige tuin met overkapping en een speeltuintje voor de deur!

In een breed opgezette en kindvriendelijke straat in de geliefde wijk Leerdam West vind je deze ruime tussenwoning met energielabel B en een heerlijke zonnige tuin. De woning biedt maar liefst vier slaapkamers, een moderne keuken en een nette badkamer met ligbad, douchecabine en tweede toilet. Er is hier volop ruimte voor een gezin.

Een groot pluspunt is het speeltuintje direct voor de deur – ideaal voor jonge kinderen. Je woont hier in een rustige 30-kilometerzone met speelplekken om de hoek. Basisscholen, winkels en sportvoorzieningen zijn allemaal dichtbij. Ook de Linge voor een wandeling of vaartocht en het gezellige centrum van Leerdam zijn snel bereikbaar. De achtertuin is zonnig gelegen op het zuidwesten en beschikt over een gezellige overkapping met zithoek. Een fijne plek om te ontspannen en te genieten.

Kortom: een ruime, energiezuinige gezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin en een speeltuintje voor de deur. Een ideale combinatie van ruimte, comfort en een kindvriendelijke ligging. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling
Je betreedt de woning via een overdekte entree in de hal met een lichte laminaatvloer die doorloopt over de gehele begane grond. Hier vind je een open garderobekast, de meterkast, de keurige en moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de trapopgang. De woonkamer is licht en uitnodigend. Het zitgedeelte is tuingericht, waardoor er volop natuurlijk licht binnenstroomt via de grote raampartijen en de tuindeur. Er is voldoende ruimte voor een ruime zithoek en een eethoek nabij de keuken. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische berg- / trapkast. De moderne keuken in parallelle opstelling is strak en functioneel ingericht met een ingebouwde keukenwand. Je vindt hier een gaskookplaat met rvs-afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Via het raam kijk je leuk uit op de straat.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer ligt aan de straatzijde en is voorzien van een vaste schuifdeurkast en een dakraam met screen. De tweede slaapkamer ligt aan de tuinzijde en heeft een rolluik voor de ramen. De derde slaapkamer ligt aan de straatzijde en heeft een dakraam met screen. De geheel betegelde badkamer is functioneel en netjes uitgevoerd met een ligbad, een separate douchecabine met regendouche, wastafelmeubel, toiletkast en een tweede toilet.

Tweede verdieping
Ruime overloop / voorzolder met berging achter de knieschotten en een dakraam. Hier zijn de CV-installatie en de witgoedaansluitingen geplaatst. Via een praktische barndeur bereik je de ruime zolderslaapkamer met een nokhoogte van circa 3 meter. De kamer heeft aan weerszijden een Velux dakraam met screen en biedt berging achter de knieschotten. Een fijne en rustige slaapkamer met veel lichtinval.

Tuin
De nette voortuin (circa 25 m²) ligt op het noordoosten en is vrijwel geheel bestraat met grote betontegels waarbij een gezellige plantenborder met bloemen en siergrassen een scheiding vormt met nummer 26. Vanuit de voortuin toegang tot de overdekte entree van woning en de praktische stenen berging, ideaal voor fietsen en opslag.

Achtertuin
Je geniet hier van een heerlijke en zonnige achtertuin op het zuidwesten. De tuin is grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd met siertegels en een plantenperk langs de schutting voor het nodige groen. Achterop het perceel staat een gezellige overkapping met berggelegenheid en een zithoek. Dankzij het zonnescherm aan de achtergevel kun je zelf kiezen of je in de zon of in de schaduw zit. De tuin is een fijne plek om te ontspannen, te spelen of om met het gezin of vrienden te barbecueën. Via de handige achterom kom je uit op de brandgang.

Bijzonderheden
– De woning is gelegen op eigen grond
– Volledig voorzien van hardhouten kozijnen
– Energielabel B
– Oplevering eind december 2026