4141CK Leerdam
€ 345.000,- k.k.Leerdam
Neem contact op met de makelaar
Deze makelaar werkt met
Eerlijk Bieden
Wonen midden in Leerdam, met alles binnen handbereik. Dit lichte appartement ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met lift. Je beschikt over circa 71 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een balkon op het zuiden en een eigen (fietsen)berging op de begane grond.
De woonkamer heeft grote ramen en een schuifpui naar het balkon. De open keuken sluit aan op de woonkamer en is, inclusief de inbouwapparatuur, in 2021 vernieuwd. Op de vloer is een stoere laminaatvloer gelegd met extra brede planken. Vanaf het balkon kijk je uit over de Bergstraat en de daken van de binnenstad. Winkels, horeca en andere voorzieningen liggen op loopafstand.
Indeling
Begane grond:
centrale entree met brievenbussen, intercom, trappenhuis en lift. Op de begane grond bevindt zich ook de eigen (fietsen)berging van circa 5 m². Ideaal!
Tweede verdieping
Via de galerij bereik je het appartement.
De hal geeft toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer met wastafelmeubel en ruime inloopdouche, het separate toilet en de wasruimte met de cv-installatie. Deze wasruimte is tevens een praktische inpandige berging.
De grootste slaapkamer heeft voldoende ruimte om, naast een grote kast, een tweepersoons bed te plaatsen. De tweede slaapkamer is ook geschikt als werkkamer.
Aan het einde van de hal ligt de sfeervolle woonkamer met luxe open keuken v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron.
Balkon
Er is een handige schuifpui naar het balkon (ligging zuid) van circa 5 m². Had ik al gezegd dat je geen inkijk hebt op het balkon?
Bijzonderheden
Woonoppervlakte 71 m²;
Balkon op het zuiden;
Eigen externe berging;
Twee slaapkamers;
Lift aanwezig;
Keuken uit 2021;
Vaillant ecoTEC plus CV-ketel uit 2023;
Energielabel B;
Bouwjaar complex 1997;
Servicekosten € 258,65 per maand.
