8926PC Leeuwarden
€ 164.500,- k.k.
Welkom thuis aan Aggemastate 151 in Leeuwarden.
Deze nette bovenwoning in Camminghaburen is compact, praktisch ingedeeld en ligt op de bovenste woonlaag. De woning beschikt over circa 51 m² woonoppervlakte en is praktisch ingedeeld.
Via de buitentrap bereik je de entree op de eerste verdieping. Hier kom je binnen in de hal met meterkast en een praktische trapkast. Vanuit de hal leidt de trap naar de woonverdieping.
Op de tweede verdieping vind je aan de voorzijde de woonkamer met keuken. Aan de achterzijde is ruimte voor een open slaapgedeelte. Hier bevinden zich ook de badkamer en extra kastruimte.
Op de begane grond hoort een separate berging van circa 4,5 m² bij de woning, handig voor fietsen en extra opslag.
De afgelopen periode zijn nog verschillende zaken vernieuwd. Zo is er een nieuw onderhoudsvrij dakraam geplaatst en zijn ook het dakje van de opgang en de deur van de berging aangepakt.
De woning is aangesloten op stadsverwarming voor zowel verwarming als warm water en beschikt over energielabel A. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt volgens de begroting voor 2026 € 34,48.
Omgeving
Aggemastate ligt in Camminghaburen, aan de oostzijde van Leeuwarden. In de wijk vind je winkels, scholen en diverse andere voorzieningen. Ook is er veel groen en water in de omgeving en ligt recreatiegebied De Groene Ster op korte afstand.
Camminghaburen is daarnaast goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer.
Pluspunten op een rij
• Nette bovenwoning op de bovenste woonlaag
• Circa 51 m² woonoppervlakte
• Open slaapgedeelte
• Eigen berging van circa 4,5 m²
• Recent verschillende zaken vernieuwd
• Stadsverwarming
• Energielabel A
• Actieve VvE
• VvE-bijdrage € 34,48 per maand volgens begroting 2026
• Gelegen in Camminghaburen
