Zaailand 72d

Op een fraaie woonstand, midden in het historische hart van Leeuwarden, ligt dit appartement met een royaal dakterras op het zuiden. Een heerlijke buitenruimte waar je op zonnige dagen volop kunt genieten van de zon en het buitenleven.

Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd complex. Via de beveiligde centrale entree kom je in de nette hal met trappenhuis en lift. Vanuit hier is het appartement eenvoudig bereikbaar. De toegang tot het appartement bevindt zich aan een afgesloten, brede en gemeenschappelijke gang, wat zorgt voor een rustige en veilige entree. Via de hal kom je in de woonkamer, die gelegen is aan het dakterras. Je vindt hier ook de halfopen keuken en de provisieruimte. Daarnaast is er een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel te vinden. Naast de entree vind je de slaapkamer van circa 10 m2. Het dakterras ligt op het zuiden en is maar liefst 55 m2! Een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Op de begane grond is nog een eigen berging met elektra te vinden, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen en tegelijkertijd alle voordelen van de binnenstad binnen handbereik wil hebben.

- keurig 2-kamerappartement in hartje centrum
- royaal dakterras van circa 55 m2 op het zuiden
- toegankelijk voor ouderen en mindervaliden (lift aanwezig)
- eigen berging met elektra op de begane grond
- mogelijkheid voor het huren van een parkeerplek in de parkeergarage op de begane grond

De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont midden in hartje centrum. Een bruisend stadsleven, de bioscoop op 1 minuut lopen, het station op zo'n 5 minuten. Je bent zo in het centrum van Leeuwarden voor een terrasje, een avond uit of een middag winkelen. Ook de Prinsentuin ligt op korte afstand; heerlijke plekken om te genieten van het groen, het water en de voorbijvarende bootjes.

Indeling:
- entree/hal
- slaapkamer van circa 10 m2
- badkamer, voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet
- woonkamer met uitzicht op het dakterras
- halfopen eenvoudige keuken
- berging/provisieruimte met cv opstelling en witgoedaansluiting

Buiten:
- dakterras, gelegen op het zuiden, van circa 55 m2

Berging:
- bergruimte op de begane grond van circa 4 m2, voorzien van elektra

Algemeen:
- verwarming en warm water middels cv-opstelling van Intergas (2024, eigendom)
- meterkast voorzien van
- energielabel C
- bijdrage VvE bedraagt € 137,51

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule BBMI: De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI en bedoeld om op een eenduidige wijze een indicatie van de gebruiksoppervlakte te geven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.