8935PX Leeuwarden
€ 349.000,- k.k.
Ruim, licht en fijn gelegen in Aldlân-Oost.
Aan de Veldbies 1 staat deze keurig onderhouden en verrassend ruime woning met vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een groene achtertuin op het zuidwesten. De woning ligt in het rustige en groene Aldlân-Oost en is door de jaren heen netjes bijgehouden en op verschillende punten gemoderniseerd.
Beneden is er veel leefruimte. De woonkamer heeft een houten vloer en aan de achterzijde een grote pui met openslaande deuren naar de tuin. Hierdoor komt er veel licht naar binnen en is er een fijne verbinding met buiten. De pelletkachel zorgt voor extra warmte en sfeer. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een stoomoven en verder is het toilet recent vernieuwd.
Met vier slaapkamers is er boven genoeg ruimte voor het hele gezin. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een klein balkon.
De achtertuin is groen aangelegd, ligt op het zuidwesten en biedt een fijne plek om vanaf de middag van de zon te genieten. Aan de voorzijde zit een praktische berging met voldoende ruimte voor fietsen en eventueel een motor. Ook de voortuin is recent vernieuwd en ligt er verzorgd bij.
Verder beschikt de woning over kunststof kozijnen, 10 zonnepanelen, vloerisolatie en energielabel B. Samen met het keurige onderhoud maakt dit het een woning waar al veel aan is gedaan.
De ligging in Aldlân-Oost is rustig en groen, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Leeuwarden goed bereikbaar zijn. Vooral de combinatie van de ruimte, vier slaapkamers, de lichte woonkamer en de groene tuin maakt dit een heel compleet huis.
Indeling
Entree vanuit de eigen voortuin. Vanuit de entree de hal, met trapopgang, toilet en toegang tot de woon- en eetkamer. De woon- en eetkamer betreft een doorzonkamer met richting de achterzijde een grote pui met openslaande deuren richting de achtertuin. Aan de voorzijde de moderne keuken met inbouwapparatuur.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt aan de achterzijde over twee slaapkamers en aan de voorzijde de derde slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafel en er is toegang tot het balkon.
Tweede verdieping
Met vaste trap te bereiken tweede verdieping. Hier bevindt zich de wasruimte met ruimte voor de witgoedopstelling en de C.V. ketel. Verder bevindt zich hier ook de ruime vierde slaapkamer.
Tuin
De tuin is gelegen op het zuidwesten.
Berging
Aan de voorzijde gelegen aangebouwde stenen berging met voldoende ruimte voor fietsen en eventueel een motor.
