Voorstreek 40C

Loftachtig wonen in hartje Leeuwarden! Dit lichte 2-kamerappartement combineert karakter met comfort en beschikt over energielabel A én een ruim dakterras.

Een hoge ruimte, karakteristieke houten balken en een fantastisch uitzicht over de oude stadspanden van Leeuwarden: dit appartement heeft sfeer! De vide geeft de woonruimte een speels en ruimtelijk karakter, terwijl de dakramen zorgen voor volop daglicht. Via de openslaande deuren stap je het ruime dakterras op, een heerlijke plek om midden in de stad buiten te zitten. De aparte slaapkamer aan de voorzijde sluit op subtiele wijze aan op het geheel.

Het appartement ligt op de derde verdieping en beschikt over een moderne keuken en een nette badkamer met een ruime inloopdouche. De volledige woonruimte is voorzien van vloerverwarming. In de gezamenlijke binnentuin bevindt zich bovendien een eigen (fietsen)berging.

Dankzij onder meer de volledige isolatie en zes zonnepanelen beschikt het appartement over energielabel A. Er is een actieve Vereniging van Eigenaars (VvE), met een maandelijkse bijdrage van €82,20.

De ligging aan de Voorstreek maakt het plaatje compleet. Vanuit je voordeur wandel je zo het bruisende centrum van Leeuwarden in, met gezellige terrassen, restaurants en winkels. Ook de supermarkt, bioscoop en de Prinsentuin liggen op loopafstand, net als het centraal station.

Nieuwsgierig? Plan gauw een afspraak in!

Indeling
De centrale hal biedt toegang tot de 8 appartementen van het pand, met aan de achterzijde de trapopgang naar de derde verdieping. Hier bevindt zich dit appartement, al begint het entree van het appartement op de tweede verdieping met een eigen hal en trapopgang naar de derde verdieping. Hier stap je direct de woon- en eetkamer binnen met open keuken. De woon- en eetkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een prachtig uitzicht over de oude stadspanden van Leeuwarden en openslaande deuren naar het dakterras. De moderne keuken is voorzien van een inbouw inductiekookplaat, vaatwasser, koel- en vrieskast en combimagnetron.

Richting de voorzijde is de slaapkamer gelegen met uitzicht over de stadsgracht van de Voorstreek en de ruimte is voorzien van een stoere schuifdeur. Er is daarnaast een berging aanwezig voor de C.V. ketel en de witgoedopstelling en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Zowel in de badkamer als boven de keuken zijn in de vide dakramen geplaatst. Hierdoor is er veel lichtinval.

Berging ​
Aan de achterzijde van het pand is een grote gezamenlijke binnentuin aanwezig met bergingen. Het appartement beschikt over een eigen (fietsen)berging.

Balkon
Royaal balkon (ca. 17 m2), gelegen op het zuidoosten.