Lange Scheistraat 4

- Lange Scheistraat 4 te Leiden

English text below!

Stijlvol gelijkvloers wonen in een karakteristiek voormalig koetshuis, midden in het bruisende Leiden!

Op een fantastische locatie, op steenworp afstand van de historische binnenstad van Leiden, ligt dit verrassend ruime en grotendeels gerenoveerde 3-kamerappartement aan de Lange Scheistraat 4. Een sfeervolle woning op de begane grond, onderdeel van een karakteristiek pand dat oorspronkelijk dienstdeed als koetshuis. Hier komen historie, comfort en modern woonplezier op een bijzondere manier samen.

Het appartement is de afgelopen periode grotendeels vernieuwd en kan vrijwel direct worden betrokken. Zo is er recent een nieuwe PVC-vloer door het gehele appartement gelegd en zijn onder andere de badkamer en het separate toilet vernieuwd. Ook de keuken is grotendeels nieuw en sluit mooi aan bij de eigentijdse uitstraling van de woning. Het geheel is grotendeels gestuct en geschilderd en vormt daarmee een stijlvolle en rustige basis voor de nieuwe bewoners.
De indeling is bovendien bijzonder prettig. Via de gezamenlijke hal met meterkast heeft u de entree, hierna komt u direct in de woonkamer met open keuken. De woonkamer beschikt over vloerverwarming en heeft een praktische kast onder de trap naar de bovengelegen ruimte. Hier bevindt zich de verdeler van de vloerverwarming, maar is tevens handige bergruimte aanwezig.

Vanuit de woonkamer bereikt u de tweede hal. Deze vormt het centrale punt van het appartement en geeft toegang tot de overige vertrekken. De moderne badkamer is onlangs gerenoveerd en voorzien van met inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet.
Verder zijn er twee kamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een deur naar een eigen, compacte patio. Een fijne buitenplek waar u even rustig van de buitenlucht kunt genieten en die het appartement nét dat beetje extra geeft.

Karakter, comfort en een uitstekende locatie

Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met slechts drie appartementen. De andere twee appartementen zijn inmiddels verkocht. De Vereniging van Eigenaren is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Alle appartementen beschikken over een eigen cv-ketel en eigen meters, wat zorgt voor een zelfstandige en overzichtelijke woonvoorziening.

Het voormalige koetshuis geeft het geheel een uniek karakter. De combinatie van de historische uitstraling van het pand en de moderne afwerking van het appartement maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie comfortabel en centraal wil wonen.
En dan de locatie: beter wordt het nauwelijks. Vanuit de Lange Scheistraat wandelt u binnen enkele minuten naar de sfeervolle historische binnenstad van Leiden. Gezellige cafés, restaurants, winkels, grachten en terrassen liggen letterlijk om de hoek. Ook Molen De Valk, supermarkten en Leiden Centraal zijn uitstekend
bereikbaar.

Lange Scheistraat 4 is daarmee een heerlijke plek voor wie zoekt naar een stijlvolle, grotendeels gerenoveerde woning met karakter, comfort én de stad aan de voeten. De woning is snel op te leveren en dankzij de recente vernieuwingen kunt u hier vrijwel direct uw eigen woonstijl creëren.

Bijzonderheden
- Grotendeels gerenoveerd 3-kamerappartement;
- Gelegen op de begane grond;
- Karakteristiek voormalig koetshuis;
- Nieuwe PVC-vloer door het gehele appartement;
- Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming;
- Grotendeels nieuwe open keuken;
- Nieuwe badkamer met inloopdouche en wastafel;
- Separaat, vernieuwd toilet;
- Twee kamers;
- Slaapkamer met toegang tot eigen patio;
- Grotendeels gestuct en geschilderd;
- Eigen cv-ketel;
- Eigen meters;
- Kleinschalige VvE met slechts drie appartementen;
- Zeer centrale ligging nabij de historische binnenstad;
- Restaurants, cafés, winkels, supermarkt en terrassen op korte afstand;
- Molen De Valk en Leiden Centraal nabij;
- Snelle oplevering mogelijk;
- Stijlvol ingericht en vrijwel direct te betrekken.

Vraagprijs €435.000,- K.K.

Stylish ground-floor living in a characteristic former coach house, right in the heart of bustling Leiden!

Located in a fantastic location, just a stone's throw from Leiden's historic city center, lies this surprisingly spacious and largely renovated 3-room apartment at Lange Scheistraat 4. An atmospheric ground-floor home, part of a characteristic building that originally served as a coach house. Here, history, comfort, and modern living pleasure come together in a unique way.

The apartment has been largely renovated recently and is ready for immediate occupancy. For instance, a new PVC floor has recently been laid throughout the entire apartment, and the bathroom and separate toilet have been renovated, among other things. The kitchen is also largely new and complements the contemporary look of the home beautifully. The entire space has been largely plastered and painted, forming a stylish and calm foundation for the new residents.

Furthermore, the layout is particularly pleasant. You enter via the shared hallway with meter cupboard; from here, you enter directly into the living room with an open kitchen. The living room features underfloor heating and has a practical cupboard under the stairs leading to the upper floor. The underfloor heating manifold is located here, but convenient storage space is also available.
From the living room, you reach the second hallway. This forms the central point of the apartment and provides access to the other rooms. The modern bathroom has recently been renovated and features a walk-in shower, washbasin, and a connection for the washing machine. Additionally, there is a separate toilet.
Furthermore, there are two rooms. The bedroom at the rear features a door to a private, compact patio. A lovely outdoor spot where you can quietly enjoy the fresh air, which gives the apartment just that little bit extra.

Character, comfort, and an excellent location
The apartment is part of a small-scale complex with only three apartments. The other two apartments have since been sold. The Homeowners Association is registered with the Chamber of Commerce. All apartments have their own central heating boiler and individual meters, ensuring an independent and well-organized living arrangement.

The former coach house gives the whole complex a unique character. The combination of the building's historic appearance and the apartment's modern finish makes this home particularly attractive for those seeking comfortable, central living. And then there is the location: it hardly gets any better. From Lange Scheistraat, you can walk to the charming historic city center of Leiden within a few minutes. Cozy cafes, restaurants, shops, canals, and terraces are literally around the corner. Molen De Valk, supermarkets, and Leiden Central Station are also easily accessible.

Lange Scheistraat 4 is therefore a wonderful place for anyone looking for a stylish, largely renovated home with character, comfort, and the city at their feet. The property is available for quick occupancy, and thanks to recent renovations, you can create your own living style here almost immediately.

Features
- Largely renovated 3-room apartment;
- Located on the ground floor;
- Characteristic former coach house;
- New PVC flooring throughout the entire apartment;
- Partially equipped with underfloor heating;
- Largely new open kitchen;
- New bathroom with walk-in shower and sink;
- Separate, renovated toilet;
- Two rooms;
- Bedroom with access to private patio;
- Largely plastered and painted; - Private central heating boiler;
- Private meters;
- Small-scale Owners' Association with only three apartments;
- Very central location near the historic city center;
- Restaurants, cafes, shops, supermarket, and terraces within short distance;
- Molen De Valk and Leiden Central Station nearby;
- Quick handover possible;
- Stylishly furnished and ready to move into almost immediately.

Asking price €435,000 buyer's costs