2352CD Leiderdorp
€ 319.000,- k.k.
Geniet van een prachtig uitzicht vanaf de vijfde etage! Een ruim 3-kamerappartement met twee slaapkamers, een zonnig balkon van circa 10 m² en volop mogelijkheden om jouw eigen woonwensen te realiseren.
Ben je op zoek naar een appartement met ruimte, licht en een fraai uitzicht over de groene omgeving? Dan is Wilddreef 84 in Leiderdorp absoluut een bezichtiging waard!
Dit 3-kamerappartement is gelegen op de vijfde etage van een verzorgd appartementencomplex en beschikt over een lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers, een gesloten keuken en een balkon over de volledige breedte van het appartement. De woning biedt een uitstekende basis voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en het geheel naar eigen smaak wil moderniseren.
Juist de combinatie van de praktische indeling, de royale buitenruimte en de ligging op hoogte maakt dit appartement aantrekkelijk.
WONEN MET UITZICHT
De woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prettige lichtinval en een weids uitzicht over de groene woonomgeving en de bebouwing van Leiderdorp.
De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Met een eigentijdse afwerking en een persoonlijke inrichting maak je hier eenvoudig een fijne leefruimte van.
Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon. Een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van het uitzicht.
EEN BALKON OVER DE VOLLEDIGE BREEDTE
Een van de aantrekkelijke kenmerken van dit appartement is het zonnige balkon van circa 10 m², dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning.
Dankzij de ligging op de vijfde etage ervaar je hier een prettig gevoel van ruimte en vrijheid. Het balkon biedt voldoende plaats voor een gezellige zitgelegenheid, zodat je op mooie dagen heerlijk buiten kunt ontspannen.
KEUKEN MET MOGELIJKHEDEN
De woning beschikt over een afzonderlijke, gesloten keuken met een eenvoudige inrichting. De huidige keuken is voorzien van boven- en onderkasten, een werkblad en een spoelbak.
Hoewel de inrichting gedateerd is, biedt de ruimte een goede basis voor het realiseren van een moderne keuken die volledig aansluit bij jouw smaak en wensen.
TWEE RUIME SLAAPKAMERS
Het appartement beschikt over twee slaapkamers die op verschillende manieren kunnen worden ingericht.
De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als logeer-, werk- of hobbykamer.
Hierdoor is het appartement niet alleen aantrekkelijk voor alleenstaanden en stellen, maar ook voor kopers die behoefte hebben aan een extra kamer om vanuit huis te werken.
BADKAMER EN SANITAIR
De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een ligbad en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet.
Zowel de badkamer als het toilet zijn eenvoudig uitgevoerd en bieden volop mogelijkheden voor modernisering. Zo kun je deze ruimtes geheel naar eigen inzicht en volgens de huidige woontrends vernieuwen.
HET APPARTEMENTENCOMPLEX
Het appartement maakt deel uit van een verzorgd wooncomplex met een afgesloten centrale entree, intercominstallatie, lift en trappenhuis.
De gemeenschappelijke entree is ruim opgezet en biedt toegang tot de verschillende woonlagen.
In de onderbouw bevindt zich bovendien een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.
Het gebouw wordt beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 273,68.
De verwarming vindt plaats middels blokverwarming. Het maandelijkse voorschot voor de stookkosten bedraagt € 51,-.
GROEN EN CENTRAAL WONEN IN LEIDERDORP
Wilddreef 84 is gelegen in een groene woonomgeving in Leiderdorp. De directe omgeving kenmerkt zich door een combinatie van appartementencomplexen, woonbebouwing en volwassen groenvoorzieningen.
Voor de dagelijkse boodschappen, winkels en overige voorzieningen hoef je niet ver. Ook scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op goed bereikbare afstand.
Daarnaast profiteer je van de gunstige ligging ten opzichte van Leiden en de omliggende regio. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere de A4 en N11 goed bereikbaar.
Hier woon je in een prettige woonomgeving met de voorzieningen van Leiderdorp en de levendigheid van Leiden binnen handbereik.
PARKEREN
Rondom het appartementencomplex zijn openbare parkeerplaatsen aanwezig. Hierdoor zijn er parkeermogelijkheden in de directe woonomgeving.
GOED OM TE WETEN
Projectnotaris van toepassing;
Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing;
NEN 2580-meetinstructie van toepassing.
MAAK VAN DIT APPARTEMENT JOUW NIEUWE THUIS!
Ben jij op zoek naar een appartement met een praktische indeling, een royaal balkon en een prachtig uitzicht? En zie jij de mogelijkheden om hier met een eigentijdse modernisering jouw eigen thuis van te maken?
Dan biedt Wilddreef 84 in Leiderdorp een mooie kans!
Neem contact op met NederMakelaar voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten je graag de mogelijkheden van dit appartement zien!
