Venestraat 70D

Royaal wonen in een karakteristiek hoekpand nabij de Sluisjes

Op zoek naar een ruim appartement op een bijzondere plek in Leidschendam? Op de eerste verdieping van dit karakteristieke hoekpand bevindt zich deze verrassend royale woning met circa 78 m² woonoppervlakte en een fijn balkon van circa 7 m².

De markante hoekligging geeft het pand een herkenbare uitstraling en maakt de woning net even anders dan anders. Binnen biedt de royale, open indeling volop mogelijkheden. Creëer een sfeervolle woonkamer, een comfortabele slaapruimte en een fijne werk- of hobbyplek: hier heb je alle ruimte om de woning aan te passen aan jouw manier van leven.

Ook de ligging is een groot pluspunt. De woning bevindt zich op korte afstand van de karakteristieke Sluisjes en het gezellige historische centrum van Leidschendam, waar je terechtkunt voor winkels, restaurants en sfeervolle terrassen aan het water. Voor een compleet dagje winkelen ligt ook Westfield Mall of the Netherlands dichtbij, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en entertainment.

Daarnaast zijn het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting onder meer Den Haag, Rotterdam en Amsterdam goed bereikbaar.

Indeling
Via de gezamenlijke entree bereik je de woning op de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Binnen valt direct de royale hoeveelheid leefruimte op. De woning beschikt over een open woon- en werkruimte, waardoor de indeling flexibel kan worden aangepast. De hoekligging en verschillende raampartijen zorgen voor een prettige ruimtelijke beleving en veel daglicht.

De keuken, badkamer en overige voorzieningen zijn praktisch in de woning opgenomen. Dankzij het royale vloeroppervlak zijn er verschillende mogelijkheden om aparte woon-, slaap- en werkzones te realiseren.

Balkon
Vanuit de woning is het balkon bereikbaar. Met circa 6,7 m² biedt dit een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van een kop koffie of een ontspannen moment aan het einde van de dag.

Bijzonderheden
- Gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek hoekpand;
- Markante hoekligging met een prettige lichtinval;
- Circa 78,2 m² gebruiksoppervlakte wonen;
- Circa 270 m³ inhoud;
- Balkon van circa 6,7 m²;
- Royale en flexibel in te delen woonruimte;
- Nabij de historische Sluisjes en het centrum van Leidschendam;
- Westfield Mall of the Netherlands op korte afstand;
- Goede bereikbaarheid van openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex;
- Appartementsrecht met een aandeel van 1/6e in de gemeenschap;
- Vraagprijs € 350.000,- k.k.