Schout Van Eijklaan 132

Licht en ruim appartement op toplocatie, direct tegenover de Mall of the Netherlands!

Wonen op een toplocatie, met winkels, horeca en openbaar vervoer binnen handbereik? Dit lichte appartement van 78 m² in Leidschendam heeft het allemaal!

Recht tegenover de populaire Mall of the Netherlands bevindt zich dit aantrekkelijke appartement met een praktische indeling, volop lichtinval en maar liefst twee balkons. De woning beschikt over een ruime woonkamer met plek voor een comfortabele zithoek en een aparte eetkamer, een gesloten keuken, een nette badkamer en twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er een eigen berging in de onderbouw. Een fijne basis voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie!

LEIDSCHENDAM – ALLES BINNEN HANDBEREIK
De locatie maakt dit appartement extra aantrekkelijk. Steekt u de straat over, dan staat u al in de Mall of the Netherlands: het grootste overdekte winkelcentrum van Nederland. Hier geniet u van een uitgebreid aanbod aan winkels, een sfeervolle foodstreet, diverse restaurants, twee grote supermarkten en een bioscoop. Ook zijn er duizenden gratis parkeerplaatsen beschikbaar.
Liever de rust en het groen opzoeken? In de directe omgeving vindt u volop mogelijkheden om te wandelen en te ontspannen. Bovendien ligt de tramhalte op slechts vijf minuten lopen. Vanaf hier reist u in ongeveer 15 minuten rechtstreeks naar het centrum of het Centraal Station van Den Haag. Ook Delft is goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Met de auto bent u eveneens uitstekend onderweg. De uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht, Amsterdam en Schiphol zijn snel bereikbaar. Een ideale combinatie van levendig stadscomfort, groen in de buurt en uitstekende bereikbaarheid!

INDELING

Begane grond; Verzorgde hoofdentree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de lift en het trappenhuis.

Tweede verdieping; Via de entree komt u in de hal met een separaat toilet en fonteintje. De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek, een werkplek en een gezellige eetruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een van de balkons, een fijne plek om even buiten te zitten.
De gesloten keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een koelkast, vriezer en kookplaat. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Aansluitend ligt de badkamer, uitgerust met een douche en vaste wastafel.De ruime slaapkamer aan de voorzijde biedt een prettige plek om tot rust te komen. Daarnaast beschikt de woning over een tweede balkon, waardoor u op twee plekken van de buitenlucht kunt genieten.
In de onderbouw bevindt zich bovendien een ruime, eigen berging: ideaal voor fietsen en extra opslagruimte.

GOED OM TE WETEN
- Woonoppervlakte circa 78 m²
- Gelegen op eigen grond
- Voorzien van een lift
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Twee balkons
- Eigen berging in de onderbouw
- Uitstekende ligging tegenover de Mall of the Netherlands
- Actieve VvE; servicekosten € 266,- per maand, inclusief onderhoud en opstalverzekering
- Voorschot stookkosten: € 83,- per maand
- Niet-bewonersclausule van toepassing
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Asbest- en loodclausule van toepassing
- Oplevering in overleg; snelle oplevering is mogelijk

Bent u op zoek naar een licht appartement met buitenruimte, een praktische indeling en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand? Dan is dit appartement in Leidschendam zeker een bezichtiging waard!