Botter 23 20

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website).

AB Wonen makelaars biedt aan: Botter 23 20, 8232 KT LELYSTAD

In de populaire en kindvriendelijke wijk Botter staat deze verzorgde woning klaar voor de volgende bewoners. Met drie ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en een moderne keuken biedt deze woning een uitstekende basis om er helemaal je eigen thuis van te maken. De ruime begane grond geeft je alle mogelijkheden om de woonkamer naar eigen smaak in te richten en volop te genieten van de gezellige leefruimte.

Daarnaast woon je hier op een fijne locatie met veel groen, diverse winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen op loop- en fietsafstand. Een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een comfortabel thuis met volop mogelijkheden.

Prijs: € 400.000,- k.k.

Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal, waar zich het toilet, de meterkast, een praktische bergkast en de toegang tot de woonkamer bevinden. Vanuit de hal loop je door naar de ruime en keurig onderhouden woonkamer. Door de ruime indeling is er voldoende plek om een sfeervolle zit- en eethoek geheel naar eigen smaak in te richten.

De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is netjes afgewerkt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een eettafel. Door de grote raampartijen valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen, wat zorgt voor een lichte, ruimtelijke en sfeervolle leefruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens in te richten. Ook de overige slaapkamers zijn prettig van formaat en dankzij de grote ramen voorzien van veel natuurlijk daglicht.

De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, wastafel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Een praktische en verzorgde ruimte die van alle gemakken is voorzien.

Tuin
De achtertuin is netjes aangelegd en verzorgd, en biedt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. De tuin is gelegen op het noorden en beschikt over een praktische achterom, een overkapping en een berging. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een speeltuin en een groene omgeving, wat zorgt voor een vrij en prettig uitzicht.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: 102 m2
- Energielabel A
- Supermarkt, bakker en scholen op loopafstand
- Tuin volledig voorzien van siertegels
- Op ca. 20m een wijkparkeerplaats met ca. 50 parkeerplaatsen
- Notaris keuze koper, regio Lelystad.

Disclaimer
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze presentatie geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten, oppervlakten, inhoudsmaten en overige gegevens zijn indicatief. Kopers hebben een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hen van belang kunnen zijn.