Wijngaard 137

WONEN IN EEN GROENE EN KINDVRIENDELIJKE OMGEVING!
In de groene en kindvriendelijke woonwijk de Wijngaard staat deze ruime eengezinswoning met een aangebouwde berging, met tuin op het heerlijke westen! De woning is gelegen nabij scholen, een groot buurtwinkelcentrum, grootschalig bosgebied het 'Gelderse Hout' en de uitvalswegen. Ben je op zoek naar een woning welke je helemaal naar je eigen hand kunt zetten, vrij wegkijkt aan de voor- en achterzijde een gigantische tuin? Voorzien is van label B, 4 slaapkamers (mogelijkheden voor het creëren van 5 slaapkamers) en een tuinligging waar je u tegen zegt? Nabij verzorgd buurtwinkelcentrum 't Voorhof, maar ook gezondheidscentra zijn binnen handbereik, diverse (basis-)scholen en ook de in- en uitvalswegen van Lelystad zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Op zoek naar ruimte in bosrijke omgeving, dan is dit de woning die u zoekt!

Voor een vlotte planning van de bezichtigingsafspraak, vragen wij u uitsluitend, via het contactformulier op deze Funda pagina te reageren. Makelaardij Lelystad nodigt u dan persoonlijk uit, om deze veelzijdige tussenwoning te komen bezichtigen!

WONEN & KOKEN
Berging met daarna de entree naar de ruime hal. Hier treft u de meterkast en het nette toilet. Via de toegangsdeur komt in de lichte en ruime woonkamer met openhaard. Deze is ieder jaar netjes geveegd. De tuingerichte eetkamer is voorzien van de trapopgang naar de verdieping, een trapkast en loopdeur naar de tuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de hoekkeuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling voorzien van o.a koelkast, dubbele spoelbak, gaskookplaat met afzuiging en enorm veel werkruimte. Deze ruimte geeft de gelegenheid om uw ideeën, mbt tot een nieuwe keuken, uit te laten komen! De beneden verdieping in voorzien van airco.

SLAPEN & BADEN
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, een separate, diepe toiletruimte en de gerenoveerde badkamer. Aan de achterzijde van de woning treft u twee slaapkamers, variërend in grote. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De lichte badkamer aan de voorzijde, is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel met wastafel en een raam voor de natuurlijke ventilatie.

SLAPEN & BERGEN
Via een vaste trap te bereiken tweede verdieping. De voorzolder met 2 separate bergingen, waarvan een met opstelplaats van de cv ketel en de ander een bergruimte. Vanaf de voorzolder is tevens de ruime, vierde slaapkamer te bereiken, welke voorzien is van een kunststof dakraam en een wastafel. De mogelijkheid om hier twee slaapkamers te creëren is zeker aanwezig.

BUITENLEVEN
De zonnige tuin is o.a. voorzien van een recent geplaatste elektrische zonwering, bestrating, diverse beplanting en een riante vrijstaande berging. De tuin is rondom voorzien van een hout-betonpalen schutting met achterom, heerlijk om hier achter met de hond er op uit te gaan en een ronde Wijngaard te lopen!

BERGING
Deze is ruim te noemen en aan de voorzijde van de woning gelegen en op twee manieren toegankelijk. Vanuit de hal van de woning en via de buitenkant. In de berging treft u ook de aansluitingen voor de wasdroger en wasmachine.

HIGHLIGHTS
- Label B
- Kavel van 153m²
- Buitenschilderwerk '26
- Mogelijkheid voor 5 slaapkamers
- Zeer diepe achtertuin vrijstaande berging
- Achtertuin schutting rondom '21 & zonwering '24
- Heerlijke eengezinswoning met een aangebouwde berging
- Gelegen nabij o.a. scholen, een buurtwinkelcentrum, grootschalig bosgebied het 'Gelderse Hout' en de uitvalswegen
- Getoonde informatie is indicatief en toegepaste maten zijn circa maten, waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend

Bieden v.a. € 350.000,-