Omschrijving

Wonen aan het water, met de boot aan huis én alle voorzieningen binnen handbereik: deze verzorgde hoekwoning in het geliefde Brekkense Wiel combineert comfort, ruimte en een prachtige ligging aan doorgaand vaarwater.
De woning is netjes onderhouden en biedt een fijne, lichte leefomgeving. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een natuurstenen vloer, een sfeervolle houtkachel en een schuifpui naar de achtertuin. Hierdoor lopen binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar over en geniet u dagelijks van het leven aan het water. De moderne open keuken vormt samen met de woonkamer een aangename en praktische leefruimte.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer, waardoor de woning volop ruimte biedt voor gezinnen, thuiswerkers of gasten.
De achtertuin ligt op het oosten en grenst direct aan het doorgaande vaarwater. Vanaf hier stapt u zo aan boord voor een ontspannen tocht naar de Friese Meren of het IJsselmeer. Een plek voor watersportliefhebbers die graag vanuit huis het water op gaan.
Ook de ligging op het vasteland is bijzonder aantrekkelijk. Binnen enkele minuten fietst u naar het gezellige centrum van Lemmer met zijn winkels, restaurants en terrassen. Daarnaast bevindt het IJsselmeerstrand zich op korte afstand, waardoor u hier optimaal kunt genieten van alles wat wonen aan het water zo bijzonder maakt.
Een verzorgde hoekwoning op een heerlijke locatie, waar het buitenleven en watersportplezier dagelijks binnen handbereik zijn.

Indeling
berging met witgoedaansluiting, entree/hal, toilet met fontein, meterkast, bergkast, trapopgang, tuingerichte woonkamer met natuurstenen vloer, schuifpui en houtkachel, open hoekkeuken met gasfornuis, oven, vaatwasser en koelkast.

Eerste verdieping
overloop, kast met cv-opstelling, 3 slaapkamers en badkamer voorzien van ligbad met douche, toilet en wastafel.

Bijzonderheden
Aanvullende informatie:
• bouwjaar 1992
• gebruiksoppervlakte wonen 91 m²
• externe bergruimte 6 m²
• inhoud 355 m³
• gelegen aan doorgaand vaarwater
• 3 slaapkamers
• dak is vernieuwd
• zowel permanent als recreatief bewoonbaar
• verplichte deelname aan VvE (www.hetbrekkensewiel.nl)
• aanvaarding in onderling overleg