8531RP Lemmer
€ 446.000,- k.k.Lemmer
Neem contact op met de makelaar
Deze makelaar werkt met
Eerlijk Bieden
Wonen aan doorgaand vaarwater, met uitzicht over de haven en het centrum van Lemmer op loopafstand? Deze woning biedt een aantrekkelijke combinatie van wonen en watersport, met een verrassende indeling over drie woonlagen.
Op de begane grond bevinden zich de hal, een praktische berging en de keuken met eetkamer. Via de schuifpui bereikt u de achtertuin, die direct grenst aan het doorgaande vaarwater. Een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de levendigheid op het water.
De woonkamer ligt op de eerste verdieping. Dankzij de verhoogde ligging heeft u hier een prachtig uitzicht over de haven achter de woning. Het aangrenzende balkon vormt een prettige aanvulling op deze lichte leefruimte. Op deze verdieping bevindt zich ook een werk/slaapkamer.
De tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers en een badkamer. Met in totaal drie slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin, gasten of een thuiswerkplek. De woning is daarnaast voorzien van twee airco’s en 11 zonnepanelen. Ook is het dak circa drie jaar geleden volledig vervangen.
Vanuit de eigen ligplaats achter de woning vaart u richting de Friese Meren en het IJsselmeer. Tegelijkertijd ligt het gezellige centrum van Lemmer, met winkels, supermarkten, restaurants en terrassen, op loopafstand. Bovendien mag de woning zowel permanent als recreatief worden bewoond.Bent u op zoek naar een woning met een speelse indeling, goede voorzieningen en een aantrekkelijke ligging aan het water? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard.
Indeling
entree/hal, berging, ruime hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur en eetkamer met schuifpui naar de tuin op het zuiden.
Eerste verdieping
overloop, werk/slaapkamer met wastafel en witgoedaansluiting, toilet en woonkamer met schuifpui naar het balkon.
Tweede verdieping
overloop, berging met cv-opstelling, moderne badkamer voorzien van toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Er zijn 2 slaapkamers.
Bijzonderheden
Aanvullende informatie:
• bouwjaar 1991
• gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
• overig inpandige ruimte 8 m²
• gebouw gebonden buitenruimte 24 m²
• inhoud 389 m³
• perceeloppervlakte 144 m²
• 3 slaapkamers
• 11 zonnepanelen
• airco’s
• dak vernieuwd
• tuin op het zuiden
• met eigen ligplaats aan doorgaand vaarwater
• zowel permanent als recreatief bewoonbaar
• aanvaarding in onderling overleg
