Omschrijving

Wonen aan het water wordt nog fijner met een zonnige tuin en uw eigen boot direct achter de woning. Aan Het Brekkense Wiel 193 in Lemmer vindt u het allemaal. Deze woning ligt aan het doorgaande vaarwater, vanwaar u gemakkelijk de Friese Meren en het IJsselmeer bereikt. Ook het gezellige centrum van Lemmer is dichtbij: binnen enkele minuten fietsen staat u tussen de winkels en terrassen.

De woning is goed onderhouden en recent geschilderd. De tuingerichte woonkamer is een fijne, lichte leefruimte waar het uitzicht op het water direct de aandacht trekt. Via de schuifpui loopt u zo de tuin in. Op zonnige dagen zet u deze lekker open en betrekt u het buitenleven bij de woonkamer. De open keuken sluit aan op de leefruimte en de berging met witgoedaansluiting biedt praktische ruimte voor de was en het opbergen van spullen.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Daarmee is er naast de hoofdslaapkamer voldoende ruimte voor kinderen, logés of een werkplek aan huis. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafelmeubel.

Dankzij de ligging op het zuidwesten is de tuin een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Buiten eten, ontspannen aan het water of na een werkdag nog even het water op: hier kan het allemaal. De mogelijkheid om uw eigen boot bij de woning aan te leggen maakt deze plek extra aantrekkelijk voor watersportliefhebbers.

Ook de ligging ten opzichte van de voorzieningen is prettig. Binnen enkele minuten fietst u naar het centrum van Lemmer met zijn gezellige terrassen, winkels en restaurants. Supermarkten, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zijn eveneens dichtbij.

Indeling
Indeling: entree/hal, berging met witgoedaansluiting en zolder, toilet, metrekast, bergkast, trapopgang, tuingerichte woonkamer met schuifpui en houtkachel, open keuken met oven en 4-pits gaskookplaat.

Eerste verdieping
1e verdieping: overloop, kast met cv-opstelling, 3 slaapkamer en een badkamer voorzien van wastafelmeubel, toilet en ligbad met douche.

Bijzonderheden
Aanvullende informatie:
• bouwjaar 1992
• gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
• externe bergruimte 2 m²
• inhoud 334 m³
• energielabel A
• gedeeltelijk HR++ glas
• nieuwe cv-ketel 2025
• recent professioneel buitenom laten schilderen
• zowel permanente als recreatieve bewoning toegestaan
• aanvaarding in onderling overleg