Lies 36

Te koop!
Sfeervolle en verrassend ruime jaren ’30 woning gelegen in het gezellige dorpje Terschelling-Lies. Deze goed onderhouden woning heeft prachtige authentieke details, zoals paneeldeuren, een erker aan de voorzijde en diverse glas-in-loodramen. Op de begane grond vind je een slaapkamer of kantoorruimte en een extra badkamer. Bij de woning hoort bovendien een vrijstaande houten schuur.
Lies 36 is een fijne, goed onderhouden woning met karakter. Authentiek van buiten en van binnen, direct klaar om erin te trekken en gelegen op een mooie locatie dichtbij natuur én voorzieningen, zoals een supermarkt, openbaar vervoer en horeca.

Ben je nieuwsgierig geworden? Kom gerust eens langs voor een rondleiding, stel al je vragen of ervaar zelf hoe het is om Lies 36 binnen te stappen. Wie weet word je net zo enthousiast als wij. Neem gewoon contact op – we denken graag met je mee!

De huisvestingsverordening gemeente Terschelling 2023 (laatst gewijzigd 16-12-2025), is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling.

Indeling
Entree, centrale hal welke toegang geeft tot toilet en woonkamer met halfopen keuken. Vanuit de woonkamer is een slaapkamer/kantoorruimte te bereiken.
De bijkeuken is te bereiken via de keuken. In de bijkeuken is op dit moment een extra badkamer aanwezig. Deze kan zonder grote aanpassingen weer worden verwijderd/worden aangepast zodat er een ruime bijkeuken ontstaat.
In de centrale hal bevindt zich de vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Trap voorzien van trapkast met kleine kelderruimte.

De woonkamer is voorzien van een mooi balkenplafond en een erker.
In de bijkeuken van ca. 11 m² bevinden zich de aansluitingen voor de was- en droogmachine.

Hal, afmeting ca. 1.96 x 2.88 m.
Woonkamer, voorzien van erker en openslaande deuren, met aansluitend de openkeuken, totale oppervlakte ca. 38 m²
Bijkeuken, afmeting ca. 4.20 x 2.65 m. (inclusief badkamer)
Slaapkamer/kantoorruimte, afmeting ca. 3.07 x 2.72 m.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, drie slaapkamers, een tussenkamer, wasruimte en een badkamer.
De badkamer beschikt over een toilet, douche en wastafel.

Overloop, afmeting ca. 3.00 x 1.07 m.
Slaapkamer 1, afmeting ca. 2.25 x 3.28 m. (voorzien van inbouwkast).
Slaapkamer 2, afmeting ca. 3.15 x 3.25 m.
Slaapkamer 3, afmeting ca. 3.35 x 2.72 m.
Tussenkamer, afmeting ca. 2.00 x 3.25
Wasruimte, afmeting ca. 1.85 x 2.72 m. (voorzien van extra aansluitingen was- en droogmachine en de Cv-installatie)
Badkamer, afmeting ca. 2.90 x 2.10 m.

Bovengenoemde maten zijn gemeten op 1.50 m. hoogte.

Tweede verdieping
De tweede verdieping betreft een ruime zolder, bereikbaar via een vlizotrap.
Nokhoogte van deze zolder is ca. 2.00 m.

Tuin
De woning is gelegen op een perceel van 235 m² met aan de westzijde een gezellige zithoek.
Aan de oostzijde is er de mogelijkheid om een oprit aan te leggen.
Aan de westzijde van de woning ligt een toegangsweg richting het zuiden welke leidt tot een extra perceel tuin waarop een houten schuur van ca. 24 m² staat.

Bijzonderheden
Doordat de woning over een zogenaamde mansardekap beschikt, is er veel ruimte op de eerste verdieping en de zolder.
Tot het verkochte behoort een toegangsweg en extra perceel grond waar een houten schuur (6x4 m.) aanwezig is.
De toegangsweg is belast met recht van overpad voor de 2 achtergelegen recreatieappartementen en 2 recreatiewoningen.

Verkoop is onder voorbehoud verkrijging toestemming tot verkoop van de rechtbank, nadere informatie te verkrijgen via verkopend makelaar.

Oplevering op korte termijn behoort tot de mogelijkheden.
Bezichtigingen op afspraak..

Biedingen dienen te worden uitgebracht via het biedingsformulier van Eerlijk Bieden. De link naar het inschrijfformulier is te verkrijgen via de verkopend makelaar.
Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.