Rijksweg 125A

Een bungalow in Limmen? Die kom je niet iedere dag tegen! Ruim en volledig gelijkvloers wonen op 328 m² eigen grond, met volop mogelijkheden!

Ben jij op zoek naar een gelijkvloerse woning met ruimte, karakter en volop mogelijkheden? Dan is deze bungalow aan de Rijksweg 125A in Limmen absoluut een bezichtiging waard!

Bungalows zijn een schaars woningtype en komen niet iedere dag op de markt. Met een woonoppervlakte van maar liefst circa 123 m², gelegen op een perceel van 328 m² eigen grond, biedt deze woning een bijzondere kans. Of je nu op zoek bent naar levensloopbestendig wonen of simpelweg het gemak van alles op één niveau waardeert, deze bungalow heeft het in zich!

De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1930, beschikt over twee slaapkamers, een royale woonkamer en diverse praktische ruimtes. De bestaande indeling biedt volop mogelijkheden om de bungalow te moderniseren en geheel naar eigen smaak in te richten. Met een beetje creativiteit en de juiste ideeën kun je hier een heerlijke, eigentijdse woning realiseren. Bovendien zijn de cv-ketel (2021), airconditioning (2024) en bitumineuze dakbedekking (2019) in de afgelopen jaren vernieuwd.

Ook buiten biedt deze woning volop mogelijkheden! De tuin is gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Of je nu droomt van een gezellige zithoek, een sfeervol terras of een groene tuin: hier kun je jouw eigen ideeën tot leven brengen.

Locatie en voorzieningen
De bungalow is gelegen aan de Rijksweg in het gezellige dorp Limmen, onderdeel van de gemeente Castricum. Hier geniet je van het dorpse karakter, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Limmen beschikt onder andere over supermarkten, lokale winkels, basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en medische voorzieningen.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Heiloo, Castricum en Alkmaar liggen op korte afstand en via de nabijgelegen A9 zijn Haarlem en Amsterdam goed bereikbaar. De NS-stations van Heiloo en Castricum bevinden zich op fietsafstand.

Daarnaast liggen de duinen, bossen en stranden van Castricum aan Zee en Egmond aan Zee op relatief korte afstand. Ideaal voor wie graag de natuur opzoekt!

Zie jij de mogelijkheden?
De combinatie van gelijkvloers wonen, een royale indeling en de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak te moderniseren, maakt deze bungalow bijzonder interessant. Een uitstekende kans om met de nodige aanpassingen een eigentijds en comfortabel thuis te creëren!

Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat deze bijzondere bungalow te bieden heeft!



Indeling
Via de entree kom je in de hal met meterkast en een separaat toilet met fonteintje.

De gesloten keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Daarnaast is er een losse koel-vriescombinatie aanwezig.

De royale woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de ruime opzet zijn hier diverse indelingsmogelijkheden denkbaar. Bovendien is de woonkamer voorzien van airconditioning.

De bungalow beschikt over twee slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een vaste kast.

Via een tweede hal, met praktische bergruimte en de opstelling van de cv-ketel, bereik je de overige vertrekken. De badkamer is ingericht met een ligbad, separate douchecabine, toilet en bidet.

De voormalige garage is omgebouwd tot een praktische bergruimte en biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby's of andere doeleinden.

Tuin
Ook buiten biedt deze woning volop mogelijkheden! Met een perceeloppervlakte van 328 m² en een tuin gelegen op het westen is dit een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Dankzij de gunstige ligging kun je hier volop profiteren van de middag- en avondzon. Of je nu droomt van een gezellige loungehoek, een sfeervol terras of een groene tuin: hier heb je alle mogelijkheden om de buitenruimte geheel naar eigen wens in te richten. Een fijne plek om na een lange dag nog heerlijk van de zon te genieten!

Bijzonderheden
Bungalow met alle woonvoorzieningen op de begane grond;
Bouwjaar 1930;
Woonoppervlakte circa 123 m²;
Perceeloppervlakte 328 m² eigen grond;
Overige inpandige ruimte circa 18 m²;
Royale woonkamer voorzien van airconditioning (2024);
Twee slaapkamers, waarvan één met vaste kast;
Gesloten keuken met diverse apparatuur;
Badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en bidet;
Separaat toilet met fonteintje;
Voormalige garage in gebruik als bergruimte;
Cv-ketel uit 2021;
Dakbedekking (bitumen) vernieuwd in 2019;
Energielabel D;
Tuin gelegen op het westen, ideaal voor de middag- en avondzon;
Centrale ligging met dagelijkse voorzieningen in de nabijheid;
Goede bereikbaarheid van Heiloo, Castricum en Alkmaar;
Strand, duinen en natuur op fietsafstand;
Volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren.